Экспертиза проектной документации

Все промышленные, коммерческие, жилые здания возводятся по проекту. В нем отражаются особенности конструкции здания, параметры, используемые материалы. К проектной документации предъявляется ряд требований, которые зафиксированы в федеральном законодательстве. Экспертизы проектной документации позволяют выявить нарушения составления проекта, найти дефекты строительства на ранней стадии, предотвратить опасные ситуации для жизни и здоровья людей. Экспертиза этого типа может проводиться как независимыми, так и государственными экспертами. У государственных экспертных организаций на проверку уходит до месяца и даже больше - в зависимости от загруженности сотрудников. Некоммерческие компании предлагают более широкий выбор услуг в дополнение к негосударственной экспертизе, вплоть до юридического сопровождения клиента, представления его интересов в суде. Наша компания уже много лет работает на юридическом рынке и готова начать проведение экспертизы в ближайшие дни. Если наша экспертиза проектной документации будет признана недостоверной, мы вернем Вам деньги. Это наша гарантия качества!

Регламент проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Цели и задачи

Часто в ходе строительства подрядчики склонны увеличивать показатели расходов. Как следствие, они получают дополнительную прибыль, а заказчик терпит убытки. Не имея соответствующего образования и не сталкиваясь с реальным положением дел на рынке, можно даже не догадаться об обмане. В то же время крупные объекты строительства обходятся в разы дороже. Чтобы такого не произошло, проводят экспертизу различной проектно-сметной документации. Ее задачами являются:

  • Сокращение расходов заказчика на проект.
  • Выполнение перерасчета и составление новой сметы, внесение корректировок в документы.
  • Новый просчет коэффициентов и показателей.
  • Определение реального объема и перечня мероприятий, в которых задействована указанная в документах техника.
  • Последующий контроль над ходом выполнения работ.

Государственные экспертные организации проверяют проекты:

  • стратегически важных объектов,
  • особо опасных сооружений, например атомных электростанций,
  • памятников, охраняемых государством,
  • зданий на территориях заповедников,
  • полигонов для утилизации опасных отходов,
  • объектов, чье строительство финансируется бюджетами федерального, регионального уровней.

Проверки проектной документации остальных объектов в Москве может производиться коммерческими экспертными компаниями.

Наши аккредитованные эксперты

 

ФИО эксперта

Дата выдачи аттестата

Дата окончания срока действия аттестата

Направление деятельности

Штанько Татьяна Борисовна

10.12.2014

10.12.2019

(2.1.1/5) Схемы планировочной организации земельных участков

Селезнев Юрий Владимирович

22.01.2018

22.01.2023

(2.1.4/12) Организация строительства

Андреев Максим Борисович

03.02.2015

03.02.2020

(2.2.2) Теплоснабжение, вентиляция и кондиционирование

Андреева Ольга Александровна

13.02.2015

13.02.2020

(2.1) Объемно-планировочные, архитектурные и конструктивные решения, планировочная организация земельного участка, организация строительства

Андреева Ольга Александровна

22.10.2014

22.10.2019

(2.1.2/6) Объемно-планировочные и архитектурные решения

Шадрин Евгений Сергеевич

21.07.2014

21.07.2024

(2.5/10) Пожарная безопасность

Когда нужна экспертиза?

  • если были допущены ошибки в одной части проекта,
  • если нужно проверить точность замеров в документах,
  • если для строительства важны ювелирная точность, качество работ,
  • если возник спор между заказчиком и исполнителем услуг,
  • если возникла угроза жизни, здоровью людей.

 

Согласно Градостроительному кодексу, проводить экспертизу проектной документации могут негосударственные и государственные компании. По итогам проверок обоих типов эксперт формирует заключение, в котором перечисляет выявленные нарушения, намечает способы устранения. И в том, и другом случае заключение обладает силой официального документа. Для начала деятельности коммерческие организации получают лицензии, аккредитации от госорганов. Кроме того, в их штате должны работать эксперты строительных, инженерных специальностей с опытом работы не менее 5 лет.

Обязательна экспертиза проектной документации при строительстве промышленных, коммерческих и жилых объектов, при контроле работы на предприятии, во время длительных ремонтных и восстановительных работ автотрасс, магистралей. Если предприятие занесено в список опасных для окружающей среды, экспертиза определяет, насколько опасна его деятельность для всего живого. По Градостроительному кодексу, положительные заключения экспертизы проектной документации должны быть у:

  • спортивных сооружений,
  • промышленных предприятий,
  • зданий с этажностью выше 3,
  • сооружений социального назначения.

Только после предоставления заключения, в котором нет замечаний к проектной документации, застройщик получает разрешение на строительство.

Задача эксперта - найти дефекты, недочеты проектной документации, предложить пути их устранения.

Чтобы специалист начал негосударственную экспертизу, заказчик предоставляет следующие документы:

  • проект здания,
  • данные об инженерных и экологических изысканиях,
  • техническое задание - перечень вопросов, на которые нужно ответить эксперту,
  • кадастровый паспорт земельного участка,
  • документ о праве собственности.

Более точный список можно получить во время консультации у наших менеджеров.

Сроки работы и ее стоимость зависят от сложности объекта, его особенностей, занятости экспертов компании. Обычно на формирование списка замечаний по проекту уходит не менее 25-30 дней. Устранение неполадок по проектной документации может занять до 2 месяцев. По закону срок экспертизы не должен превышать 3 месяца. Срока давности у экспертизы нет, поэтому она в любое время может выступить важным доказательством в суде.

Важные факторы проверки:

  • экологическая безопасность объекта, особенно в отношении предприятий нефтепереработки и химической промышленности,
  • безопасность объекта для находящихся внутри людей,
  • соблюдение санитарных норм и правил,
  • надежность конструкции, прочность и правильные расчеты нагрузок несущих конструкций,
  • целесообразность строительства в конкретной зоне по выбранному проекту.

Если специалист вынес отрицательное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, застройщик обязан устранить все недочеты и подать документы на повторную проверку. Если положительное заключение уже было получено, но в проектную документацию вносились важные изменения, касающиеся безопасности и конструктивных основ здания, экспертизу нужно переделать.

С нашими клиентами мы заключаем договор, в котором описываем наши обязанности и права заказчика. Мы строго соблюдаем все его условия. Поэтому оправдываем доверие клиентов уже много лет!

Этапы сотрудничества

1

Ваше обращение к нам

2

Бесплатная консультация

3

Выезд специалиста
и
Заключение договора

4

Экспертное заключение для Вас

ОБРАТИВШИСЬ К НАМ, ВЫ
ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЕТЕ

ПРИМЕР
ЗАКЛЮЧЕНИЯ

по судебной экспертизеПосмотреть

Наши специалисты

Дорошин Андрей Сергеевич

Руководитель Департамента "Строительно-техническая экспертиза"

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик
Прохождение государственной экспертизы проектной документации
Перейти к услуге

от 150 000 руб.

Отправить заявку

от 60 дней

Прохождение негосударственной экспертизы проектной документации
Перейти к услуге

от 150 000 руб.

Отправить заявку

от 60 дней

Экспертиза сметной документации
Перейти к услуге

от 7 дней

Экологическая экспертиза проектной документации
Перейти к услуге

от 60 дней

Повторная экспертиза проектной документации
Перейти к услуге

от 10 дней

Экспертиза результатов инженерных изысканий
Перейти к услуге

от 7 дней

Сопровождение при прохождении государственной экспертизы (Мосгосэкспертизы и Главгосэкспертизы)
Перейти к услуге

от 500 000 руб.

Отправить заявку

Экспертиза и разработка сметной документации
Перейти к услуге

от 7 дней

Документы, регламентирующие деятельность

Часто задаваемые вопросы
Подлежит ли экспертная деятельность сертификации?

Нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ о сертификации работ и услуг, в частности, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Законом РФ от 10.06.1993 № 5151-1 «О сертификации продукции и услуг», Постановлением Правительства РФ от 01.12.2009 г. № 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации и единого перечная продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в формате принятия декларации о соответствии» в отношении услуг экспертных организаций обязательная сертификация не установлена. 

Может ли негосударственная экспертная организация проводить судебные и досудебные экспертизы?

Да, может.
В соответствии со статьей 41 Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ от 31.05.2001 г. судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
В соответствии с пунктом 2 Пленума ВАС РФ № 66 от 20.12.2006 г. экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
Заключение эксперта негосударственной экспертной организации не может быть оспорено только в силу того, что проведение соответствующей экспертизы могло быть поручено государственному судебно-экспертному учреждению.

Имеет ли ваша организация лицензии на проведение экспертизы?

Лицензируемый вид деятельности – это вид деятельности, на осуществление которого на территории РФ и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, требуется получение лицензии (специального разрешения на право осуществления конкретного вида деятельности).
В соответствии с Федеральным законом №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности от 4.05.2011 (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 19.10.2011 N 283-ФЗ, от 21.11.2011 N 327-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 04.03.2013 N 22-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 14.10.2014 N 307-ФЗ) экспертная деятельность не лицензируется. Но иногда при производстве экспертиз могут потребоваться лицензии на определенные виды деятельности, к примеру, деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Что мне нужно сделать, чтобы назначить судебную экспертизу в вашей организации?

Вам необходимо направить в наш адрес запрос с описанием ситуации, вопросами (при наличии) для вынесения на рассмотрение, а также регалиями судебного дела. После чего мы подготовим для Вас информационное письмо, содержащее все необходимые сведения, запрашиваемые судами любой инстанции: сведения о возможности проведения экспертизы, ее стоимость и сроки, а также сведения об экспертах, которым она может быть поручена.

Можно ли ознакомиться с результатами судебной экспертизы одной из сторон?

Нет, с результатами судебной экспертизы можно ознакомиться только в суде.

Клиенты и партнеры

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ