Повторная экспертиза проектной документации

Повторное исследование проектной документации - комплекс мер, при которых бумаги проверяются на соответствие строительным нормативам, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, инженерным нормам. Обычно оно проводится, если меняется содержание документов или прежние данные признаются не соответствующими нормам.

Экспертиза проектной документации может проводиться не единожды. Нередки случаи, когда анализ объекта, сметы нужно повторить. Перечень таких ситуаций перечислен в Градостроительном кодексе.. Количество повторных работ не ограничено законом, но каждое приглашение эксперта - затраты времени, денег. Поэтому важно провести следующую экспертизу максимально быстро и качественно. Повторное исследование проектной документации - комплекс мер, при которых бумаги проверяются на соответствие строительным нормативам, экологическим, санитарно-эпидемиологическим, инженерным нормам. Обычно оно проводится, если меняется содержание документов или прежние данные признаются не соответствующими нормам.

Когда нужна проверка

Согласно главе 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, повторную проверку проектной документации проводят в следующих случаях:

  • Документы были изменёны полностью или частично,
  • Первое исследование закончилось отрицательным заключением, проект был доработан,
  • Конструктивные части здания, несущие конструкции, фундамент, кровля были изменены.

Порядок проведения повторной экспертизы совпадает с режимом первой, регламентируется Градостроительным кодексом. Есть особенности: если изменения касались только некоторых частей проекта, застройщик может взять на доработку только эти части. Целиком проект может остаться у государственного органа, проводившего первую экспертизу.

Повторный аудит может проводиться после изменения в законодательстве. Если после внесения поправок в федеральные, региональные законы проекты будущего здания перестали соответствовать нормам, сооружение подлежит новой экспертизе.

Повторными и последующими исследованиями занимаются те же органы, что и первыми. Если здание подлежит обязательной государственной экспертизе, ее проводят эксперты госинстанций. Аудитом объекта непромышленного назначения могут заниматься независимые эксперты, прошедшие аккредитацию госорганами. Важное условие: к анализу проектной документации не допускаются компании, которые готовили проект или занимались инженерными изысканиями на участке. Нарушение этого условия приводит к штрафным санкциям вплоть до отзыва аккредитации.

Порядок подачи документов

Государственная экспертиза проектной документации (первичная, вторичная) не требует личной подачи документов. Новое законодательство подразумевает подачу проектной документации в электронном виде. На адрес выбранного исполнительного органа их можно отослать через личный кабинет на сайте госуслуг. Степень готовности заключения эксперта можно отслеживать здесь же.

Чтобы пройти процедуру очередного контроля проектной документации, заказчик следует стандартным этапам:

  • Составление технического задания для эксперта - описание измененных разделов проекта, ошибок, которые нужно исправить, перечень вопросов, на которые эксперт должен ответить,
  • Сбор необходимых документов, от заявки до заключения первой проверки,
  • Оформление договора между заказчиком и исполнителем с формулировкой сроков, стоимости, особенностей процедуры,
  • Анализ документов, сопоставление их с актуальными нормативами,
  • Написание заключения, формулировка рекомендаций по устранению ошибок и неточностей.

Какие документы нужны

Список документов для нового контроля немного отличается от перечня, который представляется эксперту в первый раз:

  • Заявка на проведение очередной экспертизы,
  • Техническое задание - здесь указываются правки, которые перенес проект. Особое внимание уделяется тем изменениям, которые касаются конструкции несущих частей, элементов, влияющих на безопасность сооружения,
  • Первоначальные разрешения, полученные в ходе первой проверки,
  • Положительное заключение по первому исследованию,
  • Справка об изменениях в проекте, подписанная главным инженером,
  • Пояснительная записка с перечислением всех разделов и перенесенных ими правок,
  • Все проектные документы, с правками и без,
  • Отчёты геологических и инженерных изысканий.

Обязательной частью экспертизы проектной документации после исправления недостатков является контроль сметы, ее отдельных статей.

Когда нужна проверка

Согласно главе 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, повторную проверку проектной документации проводят в следующих случаях:

  • Документы были изменёны полностью или частично,
  • Первое исследование закончилось отрицательным заключением, проект был доработан,
  • Конструктивные части здания, несущие конструкции, фундамент, кровля были изменены.

Сроки проведения зависят от сложности объекта, его площади, количества выявленных ошибок при первой проверке. Государственная экспертиза занимает не более 60 дней, при этом срок может быть продлен не более чем на месяц. Основанием для этого считается проверка геологических и инженерных изысканий. Повторная проверка сметной документации объектов, подлежащих бюджетному финансированию, проводится в стандартный срок до месяца. 

Регламент проведения негосударственной экспертизы проектно-сметной документации и (или) инженерных изысканий

Заключение экспертизы

Назначение повторного исследования - подтвердить или опровергнуть заключение первого эксперта, проводившего проверку объекта. Государственный эксперт анализирует проект, сопоставляя его особенности, характеристики с актуальными пожарными, инженерными, санитарно-эпидемиологическими, экологическими, другими нормативами. Без получения положительного заключения на проектную документацию объект невозможно ввести в эксплуатацию. Повторная проверка тоже может закончиться отрицательным заключением. В этом случае никто не мешает заказчику исправить выявленные недочёты и заказать новую экспертизу. Многие застройщики заказывают работу независимого эксперта для подготовки проекта для государственного контроля. Так у сооружения больше шансов получить положительное заключение с первого раза.

Наша компания уже много лет работает как эксперт проектной и технической документации. В распоряжении наших клиентов эксперты, знающие в тонкостях актуальные законы и нормативы, лучшие технические средства для проведения экспертиз, отличный сервис, позволяющий выполнять работы точно в срок. Проверки документов на объекты любых уровней, бесплатное сопровождение проекта, помощь в оформлении документов - вам понравится с нами сотрудничать!

Этапы сотрудничества

1

Ваше обращение к нам

2

Бесплатная консультация

3

Выезд специалиста
и
Заключение договора

4

Экспертное заключение для Вас

ОБРАТИВШИСЬ К НАМ, ВЫ
ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЕТЕ

ПРИМЕР
ЗАКЛЮЧЕНИЯ

по судебной экспертизеПосмотреть

Наши специалисты

Дорошин Андрей Сергеевич

Руководитель Департамента "Строительно-техническая экспертиза"

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик
Повторная экспертиза проектной документации

от 10 дней

Документы, регламентирующие деятельность

Вместе с этой услугой выбирают

Часто задаваемые вопросы
Подлежит ли экспертная деятельность сертификации?

Нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ о сертификации работ и услуг, в частности, Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», Законом РФ от 10.06.1993 № 5151-1 «О сертификации продукции и услуг», Постановлением Правительства РФ от 01.12.2009 г. № 982 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации и единого перечная продукции, подтверждение соответствия которой осуществляется в формате принятия декларации о соответствии» в отношении услуг экспертных организаций обязательная сертификация не установлена. 

Может ли негосударственная экспертная организация проводить судебные и досудебные экспертизы?

Да, может.
В соответствии со статьей 41 Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами Федерального закона «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» № 73-ФЗ от 31.05.2001 г. судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
В соответствии с пунктом 2 Пленума ВАС РФ № 66 от 20.12.2006 г. экспертиза может проводиться как в государственном судебно-экспертном учреждении, так и в негосударственной экспертной организации, либо к экспертизе могут привлекаться лица, обладающие специальными знаниями.
Заключение эксперта негосударственной экспертной организации не может быть оспорено только в силу того, что проведение соответствующей экспертизы могло быть поручено государственному судебно-экспертному учреждению.

Имеет ли ваша организация лицензии на проведение экспертизы?

Лицензируемый вид деятельности – это вид деятельности, на осуществление которого на территории РФ и на иных территориях, над которыми Российская Федерация осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами международного права, требуется получение лицензии (специального разрешения на право осуществления конкретного вида деятельности).
В соответствии с Федеральным законом №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности от 4.05.2011 (в ред. Федеральных законов от 18.07.2011 N 242-ФЗ, от 19.10.2011 N 283-ФЗ, от 21.11.2011 N 327-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ, от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 04.03.2013 N 22-ФЗ, от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 14.10.2014 N 307-ФЗ) экспертная деятельность не лицензируется. Но иногда при производстве экспертиз могут потребоваться лицензии на определенные виды деятельности, к примеру, деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.

Что мне нужно сделать, чтобы назначить судебную экспертизу в вашей организации?

Вам необходимо направить в наш адрес запрос с описанием ситуации, вопросами (при наличии) для вынесения на рассмотрение, а также регалиями судебного дела. После чего мы подготовим для Вас информационное письмо, содержащее все необходимые сведения, запрашиваемые судами любой инстанции: сведения о возможности проведения экспертизы, ее стоимость и сроки, а также сведения об экспертах, которым она может быть поручена.

Можно ли ознакомиться с результатами судебной экспертизы одной из сторон?

Нет, с результатами судебной экспертизы можно ознакомиться только в суде.

Клиенты и партнеры

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме

ВОПРОС ЭКСПЕРТУ