Все услуги

Юридическим лицам

Физическим лицам

Землеустроительная экспертиза

Земельная судебная экспертиза - как ее часто называют заказчики - одна из самых распространенных экспертиз для судебных заседаний. В ее проведении есть масса деталей. Поэтому эксперт должен обладать солидным опытом и высокой квалификацией. Если у специалиста нет должного опыта и образования в этой сфере, результаты экспертизы могут быть поставлены под сомнение в судебном заседании. Эксперты нашей компании регулярно проводят успешную судебную землеустроительную экспертизу и помогают клиентам доказать собственную правоту в суде. Мы гарантируем актуальность исследований - возвращаем деньги, если экспертиза была признана недостоверной.
Этот вид экспертизы появился около 10 лет назад, когда в судах случился наплыв гражданско-правовых споров по поводу строительства или обустройства земельных участков. Среди самых распространенных поводов для конфликта были разделы жилплощади между собственниками, ошибки при межевании земельных участков, самостоятельные захваты соседской земли.
Такое количество споров в земельной сфере привело к появлению земельноустроительной экспертизы как отдельного вида судебного исследования. О проведении землеустроительной экспертизы может попросить ответчик или истец. Если суду не были представлены все необходимые для вынесения решения документы, он может вынести определение о проведении оценки земельного участка. Для проведения подобных проверок компания-исполнитель должна иметь разрешения, лицензии от профильных госорганов. Мы работаем только на законных основаниях.

В работе мы руководствуемся соответствующими законами и кодексами:

  • Земельным, Гражданским, Лесным и Водным кодексом,
  • Законом об экспертной деятельности,
  • методиками проведения геодезических работ, оценок, межевания участков.

 

Стоимость

от 40 000 Р

Сроки

от 10 дней

Для чего нужна земельная экспертиза?

Землеустроительная экспертиза решает несколько важных вопросов:

как правильно разделить участок между несколькими собственниками,
где провести законные границы земельного участка,
являются ли постройки на нем самостроем.
Эксперты оценивают точную площадь земельного участка, его расположение, границы относительно других участков. Часто это единственный способ уточнить важные параметры земельного участка в отсутствие документов на него.

Эксперты нашей компании готовы начать землеустроительную оценку на следующий день после подачи заявки. Мы уложимся в двухнедельный срок. Стоимость услуг по оценке земельного участка - от 40000 рублей.

Землеустроительная экспертиза проводится как по требования суда, так и по запросу владельца участка. Это необходимо для продажи земли, приватизации, дарения и других действий с ней.

Мы скрупулезно относимся ко всем требованиям закона. Поэтому заключения нашей землеустроительной экспертизы принимают суды всех уровней и государственные инстанции.

ГАРАНТИЯ

Возврат 100% стоимости экспертизы в случае признания ее недостоверной

Когда нужна землеустроительная экспертиза?

  • если Вы спорите в судебном заседании с владельцем соседнего участка по поводу границ. Чтобы выяснить законность требований другого собственника, рекомендуем поставить перед экспертом конкретные вопросы. Какова площадь земельного участка? Совпадает ли она с данными, указанными в свидетельстве на право собственности? Идентичны ли фактические границы с границами, указанными в документах? Есть ли наложение границ соседних участков? Если на участке расположена постройка, находится ли она в пятне наложения?
  • если Вы устанавливаете обременение на соседний участок. Землеустроительная экспертиза для судебных слушаний часто единственный способ получить доступ к земельному наделу соседа. Это возможно, если Вы можете попасть к собственному наделу только через земли соседа. По заключению эксперта Вы можете получить право пользоваться чужим участком. В техническом задании специалисту уточните, на каком транспортном средстве Вы планируете проезжать через чужую землю, какое пространство Вам необходимо для разворота и маневров. Экспертиза должна ответить на несколько вопросов. Можно ли пройти/проехать к территории надела, не затрагивая участок соседа? Какие есть безопасные варианты прохода/проезда? Можно ли проложить дополнительные коммуникации? Эксперт отвечает на вопрос, какая территория нужна для проезда и безопасных маневров автомобиля. 
  • если участок делится между двумя собственниками, если нужно установить порядок пользования им в суде, проверить законность стройки. Экспертиза часто требуется при разводе супругов и судебном разделе недвижимого имущества. Специалист учитывает неразрывную связь между домом и участком, автономный вход для каждого супруга. При разделе земельные участки должны быть не меньше предела, установленного законом. Подвергаются анализу и постройки на земле. Их строительство не должно вредить имуществу и интересам других пользователей участка. Эксперт ищет ответ на вопросы: Как разделить землю, учитывая интересы обоих супругов, не нарушая законодательство? Какой величины должен быть надел для использования здания на нем? Является ли законным строительство здания на земельном наделе? Не нарушены ли при его постройке санитарные нормы и правила?
  • если допущена ошибка при кадастровом делении земли. Земля имеет неверный номер, указана несоответствующая площадь и границы. Эксперт анализирует фактические данные и сравнивает их с документальными. Если ошибка подтверждена, в документы вносят исправления. 
  • при межевании земли, восстановлении старых или проведении новых границ,
  • для уточнения стоимости при завышении цены прежним собственником,
  • переходе земли от одного собственника к другому.

 

Методы проведения исследования:

  • документальный - специалисты изучают документы на земельный надел: кадастровый паспорт, документы о праве собственности, карты местности,
  • геодезический - работа в поле с помощью геодезических инструментов. По собранным данным геодезист составляет объемную модель. 

В работе мы используем современные геодезические инструменты: теодолиты, дальномеры, нивелиры, тахеометры. Данные экспертизы обрабатываются на компьютере с помощью специального программного обеспечения.

Что мы можем Вам предложить?

Наша компания известна в области судебной земельной экспертизы. Уже 10 лет мы пользуемся репутацией надежного партнера. Наши заключения используются как весомые доказательства в судах.

Если для землеустроительной экспертизы требуются лабораторные исследования, мы проводим их собственными силами, отвечая за качество.

Работа над экспертизой начинается с бесплатной консультации. Мы строго соблюдаем техническое задание заказчика и отвечаем на все вопросы, поставленные им. Первый выезд на объект назначаем уже на следующий день после заявки на землеустроительную экспертизу.
Обстоятельства приобретения земли могут быть неоднозначными. Ошибки в ее оформлении и несовпадение данных в бумагах с фактическими параметрами приводят к штрафам и лишним расходам. Если Вы хотите владеть землей без сомнений и недомолвок, труд эксперта обязателен. Главное найти компанию, имеющую полномочия на ее проведение и опыт в этой области. Мы получили от госорганов все необходимые лицензии - готовы начать работу на вашей земле уже завтра!

Результат работы экспертов - подробное заключение с ответом на все вопросы, поставленные перед нами заказчиком исследования. Для проведения землеустроительной экспертизы специалист должен иметь образование кадастрового инженера. Требуется аттестат о наличии этой квалификации. Наша компания получила лицензию на геодезическую деятельность, а наши эксперты обладают нужной квалификацией. Поэтому наши землеустроительные заключения не оспаривают члены суда.

Судебная практика по землеустроительной экспертизе

ooo nauchno proizvodstvennoe aerogeodezicheskoe predpriyatie meridian

Спор по объему и стоимости землеустроительной документации

Подробнее..

ЗАО "Приборы и Оборудование для Научных Исследований"Спор по установлению сервитута

Подробнее..

gerb federalnogo dorozhnogo agentstva rosavtodorСпор по установлению фактических границ и наложений земельных участков

Подробнее..

826390Непринятие мер по устранению кадастровой ошибки

Подробнее..

logo3Спор по расположению объекта относительно фактических границ участка

Подробнее..

         ИнтуррекламаСпор по установлению сервитута

Подробнее..

Спор по расположению объекта относительно фактических границ и определение минимально необходимой площади земельного участка

Подробнее..

logo3Спор по нахождению линейного объекта внутри земельного участка

Подробнее..

 

Больше об услуге Землеустроительная экспертиза

  • Геодезическая экспертиза

    Геодезическая экспертиза – это один из основных факторов успешного строительства и землеустроительных работ различного характера. На начальном этапе проекта геодезические работы обеспечивают точное определение всех проектных координат на местности.

  • Экспертиза соответствия возведенных на земельном участке строений требованиям действующих нормативных документов

    Данная услуга, представляющая собой комплексную экспертизу, включающую землеустроительную и строительно-техническую, является одной из наиболее востребованных в компании «Судебные Экспертизы и Исследования».

  • Раздел земельного участка

    Раздел земельного участка среди сособственников – представляет из себя наиболее востребованную задачу, решаемую в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы, по результатам которой из единого земельного участка выделяется два и/или больше самостоятельных участков. Вот на эти вновь образуемые земельные участки и производится оформление права собственности.

  • Определение порядка пользования участком, домом и квартирой

    С тех пор как земельные наделы стали объектом собственности, все чаще вокруг них стали разгораться конфликты и судебные разбирательства. Для того, чтобы не погрязнуть на долгие годы в земельном споре или определять доли в квартире, необходимо грамотно установить порядок пользования всеми собственниками.

  • Раздел и экспертиза земельных участков

    Компания «Судебные Экспертизы и Исследования» занимается проведением кадастровых и землеустроительных экспертиз, в число которых входят работы по определению границ участка и составлению схемы расположения на кадастровом плане. При разделе земельного участка главным критерием делимости являются его размеры.

  • Определение границ земельного участка

    Важным и зачастую решающим моментом в земельном споре становится определение границ земельного участка. Эта процедура проводится для нахождения поворотных точек земельного надела на местности и помогает разрешить конфликт, если нет землеустроительного дела или сведений об участке в органах кадастра.

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме