Независимая оценка объектов недвижимости

Недвижимое имущество, как и любой материальный объект, обладает определенными характеристиками, в том числе и ценой. Согласно законодательству, услуги по определению цены имеют право оказывать только профессионалы, поскольку их заключение носит официальный характер и обладает юридической силой. В нашей компании Вы можете заказать услуги оценки недвижимости разного вида, сложности и срочности.

В каких случаях требуется

Перечень обстоятельств, при наступлении которых может понадобиться оценочное заключение эксперта, определен №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», регулирующим деятельность независимых оценщиков. Однако в реальной практике случаев, когда необходима независимая оценка недвижимости, намного больше. К основным из них можно отнести ситуации, связанные с:

  • распоряжением имуществом, в том числе продажей, покупкой и арендой;
  • вступлением в права наследования;
  • семейными имущественными отношениями при разделе совместной собственности;
  • оформлением ипотечных, кредитных, страховых и других видов договоров;
  • рассмотрением спорных имущественных отношений в судебных инстанциях;
  • расчётом налоговой ставки;
  • определением нанесённого ущерба;
  • корпоративными отношениями, когда имущество выступает в роли актива или инвестиции и др.

Причин проведения оценки может быть много, но цель всегда одна – определить стоимость. Процедура является обязательной при необходимости официальной фиксации реальной цены того или иного объекта недвижимости.

Необходимые документы

В зависимости от типа, вида и статуса оцениваемого имущества перечень необходимых документов для проведения процедуры независимой оценки отличается. Такой перечень можно разделить на четыре блока документов:

  • Подтверждающие личность заявителя – копия паспорта гражданина, копия свидетельства о регистрации юридического лица.
  • Правоустанавливающие документы на объект – свидетельство о праве собственности, государственной регистрации, договор аренды, купли-продажи, дарения.
  • Характеризующие объект оценки – проект дома, технический или кадастровый паспорт, поэтажный план, выписка из БТИ, геодезическая и другая документация, описывающая объект.
  • Характеризующие статус имущества – залоговое, арестованное, в аренде, наследуемое.

Точный список необходимых документов уточнит специалист при обращении к нам. Обязательным условием является заключение договора с нашей компанией, в котором фиксируются все условия и сроки.

 

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ
Визуальное обследование завершенного строительства Жилого комплекса «Алые Паруса» в г. Москва
Подробнее
Ведение технического надзора за реконструкцией спортивного комплекса “Воробьевы Горы”
Подробнее
Выполнение комплекса работ по строительно-технической экспертизе квартир
Подробнее
Выполнение работ по строительно-технической экспертизе производственных корпусов для ООО «ПСК «Авангард»
Подробнее
Визуальное обследование оконных блоков с составлением сметы на устранение дефектов в г. Москва
Подробнее
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА

ПОРЯДОК РАБОТЫ

1

Ваше
обращение
к нам

2

Бесплатная
консультация

3

Выезд
специалиста и
Заключение
договора

4

Экспертное
заключение
для Вас

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ
Дмитриев Александр Владимирович

Генеральный директор ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы»

Дипломированный инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Включен в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ, вид осуществляемых физическим лицом работ «Организация выполнения работ по подготовке проектной документации», регистрационный номер П-066065. Включен в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ. Регистрационный номер С-77-120882. Вид осуществляемых физическим лицом работ «Организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства». Судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы. Действительный член Союза лиц, осуществляющих деятельность в сфере судебной экспертизы и судебных экспертных исследований «Палата судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова», регистрационный номер в Реестре членов «СУДЭКС» 2839.

Кондратьева Анна Александровна

Руководитель Департамента «Землеустроительная экспертиза и инженерно-геодезические работы»

Дипломированный «Инженер» по специальности «Прикладная геодезия».

Дорошин Андрей Сергеевич

Технический директор

Дипломированный «Инженер» по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция».

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик

Дипломированный инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».

Фомичева Наталья Анатольевна

Руководитель Департамента «Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации» ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы»

Магистр техники и технологии по направлению «Строительство».

НАШИ КЛИЕНТЫ
Заказать звонок