Строительный аудит

Стройплощадка - место встречи интересов застройщика, заказчика, строителей, руководителей. Чтобы здание долго служило по назначению без капитальных ремонтов, обязателен постоянный мониторинг его состояния, качества используемых материалов, профессионализма работ. Строительный аудит независимыми компаниями - важный этап комплексного контроля происходящего на стройплощадке. Это оценка деятельности подрядчика с точки зрения техники, экономики, права. В результате заказчик правильно распределяет бюджет строительства, находит неправомерные растраты, оценивает адекватность составленной сметы. 

Строительный аудит - одна из разновидностей технического мониторинга. Она разительно отличается от других видов из-за особенностей процесса:

  • Длительный срок возведения,
  • Разнообразие работ,
  • Множество этапов их проведения,
  • Привязка к сезону. 

В нашей независимой компании работают профессионалы в сфере строительства. Они в курсе актуальной информации в области отраслевых стандартов, ГОСТов. Мы возьмём на себя все проверки качества рабочих операций, материалов, мониторинг финансовых расходов, аудит работы подрядчика. С нашим участием Вы сможете оптимизировать расходы на возведение объекта. 

Качественный аудит - гарантия соблюдения застройщиком всех актуальных экологических, технических, инженерных норм, защиты бюджета от нерационального расходования. 

Что подразумевает строительный аудит?

  • Проверку проекта,
  • Контроль смет целиком, отдельных статей,
  • Проверку качества закупленных материалов,
  • Контроль строительных работ, их соответствия нормам. 

Многообразие, поэтапность строительных работ предъявляют особые требования к квалификации аудиторов. Он должен иметь глубокие знания в следующих областях:

  • Менеджмент,
  • Строительство,
  • Управление рабочими, ресурсами, проектами,
  • Современные нормативы, ГОСТы,
  • Системы пожарной безопасности,
  • Экологические законы. 

У каждого вида возводимого объекта есть особенности. Поэтому от аудитора могут потребоваться узкоспециальные навыки, знания, например, специфика строительства жилых, офисных комплексов, коттеджей, гостиниц, предприятий и заведений общественного питания. 

Технический контроль проводится с разной регулярностью:

  • Постоянно - на протяжении каждого этапа строительства объектов, к примеру, возведение фундамента, несущих конструкций, монтаж кровли,
  • Единоразово, по окончании работ или на одном этапе. 

В любой из этих способов аудитор проводит:

  • Полную финансовую проверку расходов на строительство объекта,
  • Контроль верности выполнения сметы,
  • Экспертизу проектной, технической документации на соответствие ГОСТам,
  • Контроль технического состояния здания, качества использованных на объекте стройматериалов. 

Стоимость проверки зависит от регулярности выезда эксперта на стройплощадку, объема строительных и монтажных работ, срочности предоставления отчёта. 

Строительный аудит невозможно выполнить самостоятельно. От заказчика это требует глубоких познаний в строительстве, практических навыков и времени. Эффективнее и выгоднее всего доверить технический контроль за объектом строительства экспертам. Они проследят за правомерностью использования средств, предусмотренных сметой, проконтролируют качество возведения, защитят от мошенничества застройщика.

Техническим контролем занимаются государственные и независимые организации. Государственные экспертные компании отличаются долгим сроком проведения работ. Независимые организации всегда найдут для Вас свободного эксперта, который проведет проверку и предоставит подробный отчёт по его итогам. 

 

Этапы сотрудничества

1

Ваше обращение к нам

2

Бесплатная консультация

3

Выезд специалиста
и
Заключение договора

4

Экспертное заключение для Вас

ОБРАТИВШИСЬ К НАМ, ВЫ
ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЕТЕ

ПРИМЕР
ЗАКЛЮЧЕНИЯ

по судебной экспертизеПосмотреть

Наши специалисты

Дорошин Андрей Сергеевич

Руководитель Департамента "Строительно-техническая экспертиза"

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик
Экспертиза фундамента зданий и сооружений
Перейти к услуге

От 5 дней

Помощь в приемке домов, квартир от застройщика
Перейти к услуге

от 5 дней

Обследование для суда с целью узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию
Перейти к услуге

от 10 дней

Экспертиза качества работ
Перейти к услуге

от 7 дней

Экспертиза проектной документации
Перейти к услуге

от 5 дней

Строительно-техническая экспертиза домов, квартир и элементов зданий
Перейти к услуге

от 10 дней

Строительный контроль и технический надзор
Перейти к услуге

По запросу

Судебная экспертиза
Перейти к услуге

По запросу

Документы, регламентирующие деятельность

Вместе с этой услугой выбирают

Часто задаваемые вопросы
Я хочу заказать у вас экспертизу, но мне нужны гарантии, что судья примет ее и на основании ее выводов вынесет нужное мне решение.

Такие гарантии вам дать не сможет никто. Некоторые  наши недобросовестные конкуренты готовы пойти на это, лишь бы получить заказ. Но по факту, за решение судейского органа поручиться невозможно. Суд оценивает выводы экспертизы в совокупности с рядом других доказательств, где  экспертное  исследование не имеет заранее  установленной силы. Если кто-то обещает Вам, что суд вынесет нужное  Вам решение – Вас обманывают. Мы можем лишь гарантировать, что заказанная у нас экспертиза будет выполнена с надлежащим качеством, и Вы сможете оценить объективно шансы вынесения желаемого Вам решения.

Можете ли вы провести экспертизу инженерных изысканий и выдать полноценное заключение негосударственной экспертизы, на вашей аккредитации указано, что вы можете только осуществлять проверку проектной документации?

Да, можем. На основании договора субподряда с нашими партнерами мы осуществляем подготовку как экспертизы проектной документации, так и инженерных изысканий. Поэтому, получив в нашей организации положительное заключение, Вы можете рассчитывать на выдачу разрешения на строительство в установленном порядке.

Можно ли получить положительное заключение по проектной документации без результатов инженерных изысканий? Если нет, то какие изыскания минимально необходимо провести?

Нет, без изысканий получить положительное заключение  на проектную документацию невозможно. В обязательном порядке необходимо провести геодезические и геологические изыскания. Остальные изыскания проводятся только при наличии обязательных требований к их составу.

Цена ваших услуг по проверке проектной документации сильно превышает предложения Ваших конкурентов. Ваши эксперты особенные что ли?

В настоящее время в связи с огромным количеством аккредитованных компаний и еще большим количеством аттестованных экспертов, вкупе с упавшим рынком нового строительства, образовалась позорная для нашей профессии ситуация, когда положительные заключения пишутся за два-три дня безо всякой реальной проверки. Цена за такую работу, безусловно, копеечная и балансирует на грани безубыточности. Мы не хотим повторения трагедий клуба «Хромая лошадь» или «Трансвааль Парка», поэтому наша компания всегда добросовестно проверяет все разделы проектной документации, особенно конструктивных  решений и противопожарных мероприятий,  выдает замечания по выявленным нарушениям и требует корректировки по их результатам. Поэтому стоимость наших работ не может быть сопоставимой с ценой работ недобросовестных конкурентов.

Планируем заказать ходатайство о строительной экспертизе. Как правильно писать, строительная или строительно-техническая экспертиза?

Разницы никакой нет, это абсолютно одно и то же.

Клиенты и партнеры

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме