Составление исполнительной документации

Исполнительная документация (ИД) — полноценный комплект рисунков, схем, чертежей, расчетов, описаний и иных текстовых материалов, в которых содержится актуальная информация о реализации проекта строительства по факту. Также эти бумаги содержат подробное описание зданий и иных сооружений, проходящих процесс реконструкции или капитального ремонта. Данные материалы готовятся в процессе строительно-монтажных или ремонтных работ и отражают все технические отличия от прописанных в первоначальном проекте решений.

Все акты, схемы и отчеты играют важную роль в дальнейшем эффективном использовании объекта, так как максимально описывают реальное техническое состояние всех конструкционных частей и технических систем жизнеобеспечения, четко характеризует качество всех проведенных работ, в том числе и скрытых. Поэтому важно особенно внимательно отнестись к этому моменту и правильно оформлять исполнительную документацию.

ВАЖНО! Отсутствие полного комплекта ИД несет для Вас следующие риски (даже если все построено и эксплуатируется):

• Если Вы государственный заказчик. При проверке фактически выполненных работ со стороны контрольно-ревизионного органа, инспектор производит помимо контрольных обмеров тех работ, которые можно физически замерить (напольное покрытие, оклейку обоями и т.д.) проверку наличия ИД на скрытые работы, так как факт их выполнения можно подтвердить только таким образом. В случае ее отсутствия, вероятность того, что вы не сможете доказать обоснованность оплаты их выполнения весьма высока, то есть налицо необоснованные затраты;
• Если Вы подрядчик. В случае, если Вы несвоевременно или не в должном объеме составляете исполнительную документацию, Заказчик имеет полное право не оплачивать все скрытые работы, даже если они требуются по технологии строительного производства. И доказать факт их выполнения спустя время очень затруднительно;
• Если Вы эксплуатируете здание или сооружение. Ни один строительный проект, даже детально проработанный, никогда не реализуется так как он был изначально задуман, поэтому без комплекта ИД Вы будете постоянно сталкиваться с «сюрпризами», которые оставили строители, проложив трубу или кабель в совершенно неожиданном для Вас месте.

Возникают ситуации, когда даже опытная и профессионально работающая строительная компания не имеет в штате сотрудника, способного оперативно и качественно сделать исполнительную схему и другие бумаги. Сроки сдвигаются, заказчик теряет терпение, задерживает оплату, а компания — свою безупречную репутацию.

Решением такой проблемы становится обращение в компанию, где готовы грамотно подойти к каждой детали и точно знают как быстро сделать исполнительную документацию по всем видам проведенных работ:

Для успешного старта эксплуатации объекта важно вовремя и качественно сделать исполнительную документацию. Цена таких услуг будет напрямую зависеть от имеющихся исходных материалов и данных о Вашем объекте.

Современные регламенты и рекомендации по подготовке к сдаче объектов после строительства или реконструкции четко определяют комплектацию, из которых должны формироваться итоговые документы. Наша компания составит весь пакет документов в оговоренные даты и проведет необходимые обследования конструкции и систем жизнеобеспечения заявленного объекта.

Что входит в состав итоговой документации:

Специалисты нашей компании подготовят полный пакет документов в требуемом порядке, сопроводят сдачу строительства контрольным органам в ходе приемки работ и запуска объекта в эксплуатацию. После запуска постройки в эксплуатацию вся исполнительная документация, дополненная иными материалами, вручается заказчику для ответственного хранения и при необходимости применяется в процессе использования здания.