Обследование квартиры после залива, пожара

Для того, чтобы определить реальную стоимость ущерба после залива или пожара помещения, специалисты проводят обследование и выясняют причины и виновника происшествия. Самыми простыми последствиями затопления или пожара являются плесень, неприятные запахи, подтеки, а самым серьезным исходом является квартира, где не осталось ничего уцелевшего и к восстановлению не подлежит. Вследствие чего, возникают спорные вопросы по поводу кто виноват и какова точная стоимость ущерба. По этой причине требуется, в обязательном порядке, обследование квартиры.

Алгоритм действий после потопа или пожара:

• Обратиться в коммунальную службу для официального оформления факта залива или пожара. При этом должна быть установлена виновная сторона, место, время и сами обстоятельства;
• Получить акт управляющей компании с детальным описанием ущерба;
• Зафиксировать состояние квартиры – произвести фотофиксацию;
• Вызвать оценщиков для составления акта обследования. Однако, за 3 дня до их визита необходимо уведомить виновную сторону о предстоящем осмотре помещения, и пригласить к процедуре наблюдателем.

В чем заключается работа экспертов?

• Осмотр и визуальное обследование;
• Подготовка фотоотчета;
• При необходимости проведение инструментального исследования и выявление возможности дальнейшей эксплуатации конструкций;
• Проведение обмерных работ;
• Определение, в какой мере дефекты причинили вред имуществу;
• Определение рыночной стоимости, составив сметный документ;
• Формирование дефектной ведомости и итогового акта.

Составленное заключение является техническим и юридическим документом. Оно предоставляется в страховую компанию для обоснования стоимости страховой выплаты. Если недвижимое имущество было застраховано от несчастных случаев, то понадобятся дополнительный пакет документов.

Наиболее частые причины залива помещений:

• Аварии систем отопления;
• Аварийное состояние кровли и стен;
• Прорыв водопроводных и канализационных труб;
• Несоблюдение правил при проведении ремонтных работ;
• Неправильная эксплуатация оборудования.

Наиболее частые причины залива помещений:

• Неаккуратное обращение с огнем;
• Неисправность электрооборудования, забытые включенные электроприборы;
• Недопустимые действия с печным отоплением в частных жилых домах;
• Наличие неисправной электропроводки;
• Неисправность бытовых газовых приборов;
• Размещение взрывоопасных производств около жилых домов;
• Умышленное причинение вреда;
• Нарушение правил технической эксплуатации электроустановок;
• Несвоевременный ремонт оборудования;
• Нарушение хранения запасов горючих и взрывоопасных веществ.

Отличия независимой экспертизы и оценки

Оценщик рассчитывает только точный размер ущерба, а специалисты независимой экспертизы обследуют более детально и выясняют причины возникновения пожара или залива.

Для того, чтобы заказать независимую оценку ущерба после пожара или залива помещения, свяжитесь с нашими специалистами или оставьте возникший вопрос в окне «Диалог». Наши сотрудники «Центра инжиниринговых услуг и технической экспертизы» незамедлительно свяжутся с Вами и ответят на все вопросы и будут готовы выехать в любое удобное для Вас время.

Наша компания проводит как оценку, так и независимую экспертизу. Работаем с различными объектами недвижимого имущества (квартиры, жилые дома, торговые, офисные и производственные помещения). Эксперты компании имеют все необходимые документы для проведения обследований, и богатый опыт работы в данной сфере.