Обследование квартиры на пригодность для проживания

Здания, которые были признаны аварийными, должны расселены в другие дома, согласно текущему законодательству. Тем не менее, не всегда дом расселяют, а жители продолжают дальше в них жить. Обследование квартиры на пригодность для проживания – один из первых важнейших шагов к расселению из ветхого жилья.

• Нормативно-технические. К ним можно отнести различного рода дефекты конструктивных элементов. Что в свою очередь влияет на несущую способность здания и износ отдельных элементов;
• Строительные требования. К этому пункту относятся различные нарушения среди нормативов в строительстве здания;
• Санитарно-эпидемиологические. В законодательстве существует большое количество СанПинов, каждый из которых отвечает за освещенность, воздухообмен, и другие не менее важные характеристики помещения пригодного для жизни.

Помимо определения помещения как пригодного или непригодного для жизни, эксперты определяют следующие вопросы:

• Разрешение споров о возможности постоянной регистрации собственников дачных домов по адресу их фактического местоположения;
• Оспаривание сделок купли-продажи;
• Ускорение решения вопроса о предоставлении внеочередного жилья, взамен ветхого.

Чтобы определить приспособленность помещения для проживания в нем применяют органолептические и различные инструментальные методики.

• Осмотр помещений и здания;
• Фиксация размеров, сечений и при наличии трещин;
• Взятие образцов материалов для лабораторного исследования;
• Замер влажности помещения и благоустройства двора;
• Фотофиксация всех дефектов;
• Составление заключения.

Готовое заключение подходит для аргументации непригодного жилья в судебных и досудебных разбирательствах, а также служит подтверждением того, что жилье пригодно для жизни. В нем представлены объективные обоснования о статусе жилого помещения. В документе так же имеются фотографии объекта обследования с подробным описанием их состояния. Кроме того, указывается степень физического износа помещения и представляются рекомендации по ремонту или реконструкции.

Заключение содержит в себе информацию:

• Об аварийности здания;
• О соответствии помещения строительным нормам и стандартам;
• О возможности проживания в квартире;
• О его санитарных показателях;
• О возможности переустройства;
• О действиях, которые необходимо предпринять для улучшения качества помещения.

Стоимость обследования квартиры на пригодность для проживания рассчитывается индивидуально исходя из площади объекта, сложности ситуации и пакета уже имеющихся документов. Для получения подробной консультации и определения точной стоимости обследования, Вы можете позвонить нам по телефону 8 (800) 555-99-49, либо оставить заявку в форме обратной связи.