Соответствие объекта исследований строительно-техническим нормам

Строительство коммерческих, промышленных и жилых зданий регулируют несколько стандартов, законодательных актов, сводов санитарных норм и правил. Контролирующие органы следят за соблюдением всех правил строительства. При игнорировании нормативов здание не получит разрешение на эксплуатацию. Если объект уже запущен, его работу останавливают. Реально получить и предписание на снос. Обычно это крайняя мера, которую применяют при угрозе жизни и здоровью людей, которую несёт в себе здание. Наша компания производит экспертизы на соответствие объекта строительно-техническим нормативам. Многолетний опыт помогает нам составлять достоверные заключения. Для анализа образцов у нас есть собственная лаборатория. Если наш эксперт допустит ошибку в заключении, мы вернём деньги. Нашими услугами пользуются и юридические, и физические лица. Беремся за проекты любой сложности. Выполняем работы в короткие сроки. 

Экспертиза на соответствие объекта строительно-техническим нормам – оценка состояния объекта, дефектов и их причин. Эксперт анализирует, соблюдены ли при строительстве нормы отрасли. Оценивает качество строительных материалов, прочность несущих конструкций, стойкость фундамента. Заключение специалиста – весомое доказательство в судах разной юрисдикции. Экспертизу на соответствие строительно-техническим нормам назначает уголовный или арбитражный суд. Инициатор разбирательства обычно истец. Он доказывает нарушения норм застройщиком, чтобы получить право на капитальный ремонт, новую жилплощадь или компенсацию. При спорной ситуации в расследовании экспертизу может назначить сам суд. 

Для чего нужна оценка соответствия строительно-техническим нормативам

Есть несколько случаев, когда требуется помощь эксперта:

• Покупатель требует от продавца действий в связи с недостатками строения. Дефекты объекта, приобретенные в процессе строительства, а не эксплуатации, должны подтвердить документы за подписью эксперта,
• Рядом со зданием проводятся работы, которые ухудшают его состояние. Строительство других объектов, земляные и взрывные работы, реконструкции, снос стен приводят к потере зданием прежнего вида и функций,
• Получение документов на самострой. Узаконивание самовольной постройки требует документального подтверждения соответствия строительным нормам,
• Признание здания аварийным. Чтобы здание получило статус непригодного для проживания, на место выезжают эксперты. Они анализируют состояние объекта, оценивают дефекты, прочность стройматериалов. В заключении указывается наличие риска обрушения, угрозы для жизни и здоровья людей. Исследование соответствия объекта строительно-техническим нормам проводится и для зданий исторической и культурной важности. Если зданию требуется реконструкция, вначале эксперт должен удостовериться, что дальнейшая его эксплуатация невозможна. 
• В заключении эксперт последовательно описывает нарушенные нормативы строительно-технических ГОСТов. Он предлагает пути устранения дефекта, даже составляет предварительную смету ремонта. 

Перед началом независимой экспертизы заказчик предлагает исполнителю список вопросов. Его называют техническим заданием. Ответы на вопросы должны быть освещены в заключении. От количества и сложности вопросов зависит срок исследования и его стоимость. 

Для работы исследователь запрашивает документы на объект. Начинается независимая экспертиза с анализа проектной документации. Эксперт изучает технические документы, соответствуют ли они нормам строительства. 

Чтобы провести исследование в рамках судебного процесса, одна из сторон направляет в суд ходатайство. Там содержится краткое описание дела, цели проведения экспертизы, документы на объект. Податель ходатайства должен привести убедительные аргументы, чтобы получить разрешение на проведения исследования. 

Судебная практика знает много случаев, когда стороны процесса были не согласны с заключением эксперта. В исследованиях, составленных впопыхах, с низким качеством, встречаются неясности, нарушения логики, пропущены важные вопросы. Тогда суд может вызвать эксперта в суд для дачи разъяснений по делу. Эксперт из нашей компании готов прийти в суд любой юрисдикции и дать показания.

Наша компания проводит качественные экспертизы состояния объектов разной сложности. Образцы изучаются в собственной лаборатории. На место выезжают инженеры, строители, геодезисты. Мы отвечаем за качество наших строительных  исследований. Если в суде доказана недостоверность исследования на соответствие нормам, мы вернём деньги. 

Требуется заключение специалиста о соответствии здания строительно-техническим нормам? Считаете, что стандарты при строительстве были нарушены? Доверяете только профессионалам? Поручите экспертизу опытным специалистам!