Строительная экспертиза зданий

          Чтобы определить состояние объекта, а именно, выявить дефекты, нарушения технологий и установить пригодность здания к эксплуатации, проводится строительная экспертиза здания посредством визуального и инструментального анализа.

В каких случаях проводится строительная экспертиза?

• При вводе здания в эксплуатацию;
• При возобновлении незавершенного строительства;
• В результате катастроф, пожаров или землетрясений;
• При изменении функционального значения объекта;
• При установке причин потери прочности конструкций и деформаций;
• При надстройке дополнительных этажей или углубление подвальной части здания;
• Для контроля состояния здания;
• При планировании реконструкции здания или капитального ремонта.

          Провести экспертизу здания возможно на любом этапе строительства при условии, что имеются подозрения на недобросовестное отношение к строительству здания. В частности, наличию случайных ошибок, которые были допущены низкой квалификацией работников и их халатностью, или же умышленным нарушениям норм. Для того, чтобы оспорить или доказать факты наличия нарушений на объекте недвижимости, заинтересованные лица обращаются в экспертные организации за независимой экспертизой.

Этапы проведения строительной экспертизы:

• Формирования технического задания, для которого необходимо предварительно обследовать объект.
• Составление договора.
• Изучение проектно-сметной документации. При нехватки каких-либо документов, увеличивает срок и стоимость экспертизы.
• Выезд на объект и визуальное обследование здания.
• Обмерные работы, взятие проб для лабораторных исследований, подробная фотофиксация.
• Обработка данных, выполнение проверочных расчетов, проведение лабораторных исследований с анализом полученных данных.
• Формирование экспертного заключения с ответами на поставленные задачи, сформулированные в подготовительном этапе, с внесением всех результатов и фотографий. При необходимости эксперты рассчитывают несущую способность конструкций. В заключении так же дают рекомендации по исправлению и дальнейшему требующему ремонту.

Кто имеет право проводить строительную экспертизу?

• Частные лица;
• Организации;
• Муниципальные учреждения;
• Государственные учреждения.

          Однако проводить изыскательные работы может только та компания, у которой имеется действующая СРО. Чтобы получить разрешение на проведения работ, организация должна пройти основательную проверку на соблюдение требований аккредитации. Сотрудники фирмы должны подтвердить свою квалификацию и опыт.

          Всегда надо выбирать компанию с хорошей репутацией, поскольку любая неточность, любой неповеренный прибор и устаревшие способы измерений, может стать причиной трагических последствий.

          На стоимость строительной экспертизы влияет количество поставленных задач и сложность предстоящего обследования объекта. В «Центре инжиниринговых услуг и технической экспертизы» имеется широкий список новейшего оборудования для проведения строительно-технической экспертизы. Наши эксперты работают в рамках действующего законодательства. Для нашей компании важны качество и соблюдение сроков экспертиз.