Оценка коммерческой недвижимости

Для выгодной продажи важна реальная стоимость помещений. Для этого существует экспертиза коммерческой недвижимости. Главная задача – оценка стоимости объекта, преимуществ, особенностей. Наша компания проводит оценку стоимости разных объектов недвижимости. Срочные заказы, гарантия результата, выгодные расценки. Наши независимые заключения принимаются судами всех инстанций как доказательство. Отчёт наших экспертов – официальный документ, имеющий юридическую силу. От верной оценки стоимости зависит прибыль владельца. Доверьте финансовые вопросы специалистам!

От чего зависит цена недвижимости?

• адрес объекта – увеличивают ценность крупные транспортные магистрали рядом, оборудованные подъездные дороги,
• где конкретно находится объект. Цена меняется от положения помещения – в крупном торговом комплексе или в отдельно стоящем здании,
• обстановка на рынке недвижимости в принципе,
• перспективы района и конкретного объекта – крупные стройки неподалеку, возможность сноса,
• наличие посредников, комиссия которых увеличивает цену.

В сети работают многочисленные онлайн-калькуляторы. Они рассчитывают примерную стоимость квадратного метра. Нужно только знать кадастровую стоимость объекта и район расположения. Однако это лишь приблизительный результат. Для представления суду, в службу судебных приставов и другие государственные органы нужен документ, имеющий юридическую силу. Такую силу имеет заключение независимого или государственного эксперта. Поэтому оценку зданий и помещений проводят сертифицированные фирмы. Независимая организация, в которой работает эксперт, должна иметь разрешение на работу от государства. Собственные расчеты судом и госорганами во внимание не принимаются.