Все услуги

Юридическим лицам

Физическим лицам

Экспертиза строительства сооружений и зданий

Гарантом высокого качества строительства любого объекта на сегодняшний день может выступать негосударственная экспертиза объектов строительства, которая стала за последнее время практически самой популярной услугой по статистике компании «Судебные Экспертизы и Исследования».

Эта неотъемлемая часть современной процедуры сдачи здания или сооружения в эксплуатацию позволяет ценить уровень отклонений фактических расходов от сметных показателей, оценить качество строительных материалов и проведенных строительно-монтажных работ.

Наша компания уже много лет с успехом организует и проводит всевозможные видя экспертизы объектов строительства на любом этапе работ, в обязательном порядке перед подписанием акта приемки и проведения проверки государственными органами. Такой подход позволит сэкономить временные и денежные ресурсы на возможные переделки и устранение дефектов.

Кроме того, для обеспечения безопасности и долгой службы жилого дома или промышленного сооружения, необходимо в ходе эксплуатации проводить текущий экспертный контроль за техническим состоянием здания и его важнейших элементов.

Также необходимость в проведении обследования действующих объектов недвижимости возникает вследствие перенесенных природных катаклизмов или техногенных катастроф — это дает шанс вовремя заметить скрытые от взгляда повреждения и избежать серьезных обрушений.

Команда экспертов оперативно и четко проведет все исследовательские мероприятия и изыскания в случае подготовки сделки купли/продажи или организации нового строительства вблизи от действующего здания.

Основные виды экспертизы зданий и иных сооружений

В ходе практики выделились 2 основных типа организуемых экспертиз: досудебная и судебная строительная экспертиза.

Судебная экспертиза преследует цель формирования достоверной доказательной базы и выявлений виновных лиц. Она включает в себя полный перечень исследовательских, аналитических и инструментальных процедур и подготовки заключительного отчета о тех спорных вопросах, которые поставлены органами суда или следствия:

  • в результате произошедших во время строительства несчастных случаев, аварийных ситуациях и обрушениях конструкции;
  • в ходе гражданских споров по вопросам права собственности на объект недвижимости, качества и стоимости проведенных строительных или ремонтных работ или всей постройки в целом;
  • для выявления правомерности организованного строительства и эксплуатации зданий в рамках административных правонарушений.

Досудебная оценка предполагает также проведение полного спектра натурных и лабораторных испытаний, но не по определению суда, а по запросу клиента в том случае, когда стороны конфликта готовы к компромиссу и мирному разрешению сложившейся ситуации.

Главные направления работы экспертов

Так как реалии осуществления застройки или серьезных ремонтных работ предполагают множество параметров качества и безопасности, то и работа экспертов ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» зачастую проводится в разных направлениях, определяющих специфику конфликта:

  1. Оценка выполненных работ — здесь акцент ставится на соответствии фактической постройки первоначальной проектной документации, действующим регламентам и стандартам;
  2. Определение объемов и стоимости строительства (строительный аудит) заключается в аналитическом исследовании локально-сметных расчетов и стоимости проведенных работ в реалии; Это поможет рассчитать фактические затраты, обнаружить факты завышения стоимости и оценить размеры похищенных средств;
  3. Техническая экспертиза объектов строительства — в этом случае особое внимание уделяется оценки функциональности и работоспособности основных инженерно-технических сетей сооружения, отвечающих за электроснабжение, водоснабжение, подачу и распределение тепла, а также системы оповещения в случае пожара;
  4. Экспертиза сроков строительства дает возможность избежать сдвигов по датам реализации того или иного этапа работ и итоговой сдачи постройки, что особенно важно для сезонных видов деятельности;
  5. Независимая оценка проектов проводится для всестороннего исследования разработанной проектной документации и установления степени ее соответствия строительным регламентам и нормам.

Особым направлением работы компании «Судебные Экспертизы и Исследования» стало проведение экспертизы объектов капитального строительства — зданий, домов, сооружений и иных объектов, возведение которых еще не закончено. Такая процедура позволяет определить капитальность застройки для регулирования отношений с фискальными органами и другими органами власти.

Также экспертиза капитального строительства создаст основу для доказательств в ходе судебных прений, споров между заказчиком и подрядчиком.

Профессионально проведенная экспертиза объектов строительства обеспечит не только контроль за качеством работ и примененных в монтаже и отделке материалов, но позволит существенно сэкономить бюджет. Заключение эксперта прорисует вектор дальнейших действий клиента по отношению в недвижимости: совершить покупку или отказаться, запланировать ряд восстановительных работ или ограничить эксплуатацию поврежденного здания.

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме