Исследование стоимости строительства

Финансовый аудит строительства позволяет достоверно установить реальную стоимость реализации проекта и выявить нарушения технологических схем (замена материалов низкокачественными аналогами, пренебрежение рядом вспомогательных работ, нарушения техники безопасности и т.д.).

Исследования стоимости строительства можно выполнять на любом этапе возведения объекта – от разработки сметной документации до сдачи готового здания в эксплуатацию.

Работы по исследованию стоимости проекта

В ходе аудита эксперты выполняют:

• Анализ проектно-сметной и исполнительной документации, проверка легитимности исходно-разрешительной документации.
• Обоснование методов ценообразования, определение верхней и нижней границ стоимости.
• Анализ соответствия фактически выполненных работ с отраженными в исполнительной документации.
• Сравнение качества произведенных строительно-монтажных работ с оговоренным в проектной документации.
• Исследование объекта с проведением замеров и фотофиксацией выявленных отклонений, недочетов, дефектов.
• Лабораторные испытания материалов, использованных для строительных/ремонтных работ.
• Изучение бюджета проекта и сравнение фактически выполненных работ с планом, заложенным в сметной документации.
• Установление объективности стоимости транспортных, погрузочно-разгрузочных, складских расходов.
• Изучение конъюнктуры рынка строительных материалов и строительных работ на указанный период времени.
• Анализ условий, повлиявших на стоимость строительных работ.
• Формирование объективной стоимости проекта.
• Составление экспертного заключения.

Профессиональное исследование стоимости строительства позволит минимизировать расходы с сохранением высоких стандартов строительных работ.

Автор статьи: Руководитель Департамента “Ценообразование и экспертиза сметной документации» Гребенникова А.Е.