Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций

В современной практике споров по строительным подрядам доля случаев, касающихся рассмотрения вопросов по инженерии занимает не последнее место. Вообще, строго говоря, экспертиза инженерных сетей и коммуникаций является разновидностью класса инженерно-технической экспертизы (ИТЭ), в ходе которой решаются вопросы, относящиеся преимущественно к определению объемов, стоимости, качества выполненных работ, а также правильности оформления исполнительной документации.

Несмотря на то, что при проведении исследования сетей любой степени сложности используются практически все те же методики, что и по общестроительным работам, существуют отдельные моменты, на которых мы остановимся ниже.

Строительная экспертиза систем отопления, вентиляции и кондиционирования

Наиболее частым случаем заказа исследований спорных случаев по инженерным сетям является проверка систем отопления, вентиляции и кондиционирования. В зависимости от особенностей объекта, наши специалисты обычно проводят следующий комплекс мероприятий:

• Проверка качества монтажа инженерных сетей – первый этап независимой экспертизы отопления. В рамках данного исследования нашими специалистами проводится доскональное сопоставление фактически произведенных работ с требованиями заключенного договора, утвержденного рабочего проекта, а также с требованиями действующих технических регламентов и строительных норм (СНиП, ГОСТ, ВСН и т.д.). При обследовании вентиляции, сюда же относятся и замеры параметров воздухообмена и микроклимата помещения (температура, влажность и др.) Инструментальная база нашей компании.
• Натурное обследование действующих систем отопления, вентиляции и кондиционирования. Иногда наши Заказчики обращаются с просьбой определить причину неудовлетворительной работы той или иной инженерной системы. При этом в большинстве случаев экспертам приходится приступать к исследованиям по сетям, не имея в наличии достаточной проектной или исполнительной документации. Для того чтобы понять почему возник сбой, наши сотрудники производят детальное обследование всей сети, начиная от вентиляционной установки или чиллера, заканчивая оконечным устройством. Если Заказчику необходимо, то в процессе экспертизы отопления или вентиляции нашими специалистами составляется исполнительная документация, при помощи которой будет значительно облегчена эксплуатация системы или части ее оборудования.
• Экспертиза проектной документации разделов отопления, вентиляции и кондиционирования. Данное направление относится к основному профилю деятельности инжинирингового центра «Судебные Экспертизы и Исследования». Заказав данную услугу, Вы будете избавлены от каких-либо проблем в дальнейшем, так как наши специалисты по проверке проектов, имеющие персональную аттестацию в Министерстве Регионального развития, гарантируют соблюдение всех требований и норм в области проектирования инженерных сетей. Подробнее об этом можно прочитать тут.

Инженерно-технологическая экспертиза систем силового или слаботочного энергоснабжения и трансформаторов

Вопросы, посвященные качеству проектирования и монтажа систем силового и слаботочного энергоснабжения, также относятся к сфере деятельности компании «Судебные Экспертизы и Исследования». Проведение подобного вида исследований учитывает следующие виды экспертных действий:

Проведение контрольных расчетов параметров электросетей, согласно проектному решению. В случае необходимости, мы готовы произвести полноценную экспертизу того или иного раздела проекта с выдачей заключения установленного образца. На этом этапе. Вам будет понятно, был ли брак допущен подрядчиком или же это ошибка проектировщика.

Проверка соответствия фактической прокладки силовых и слаботочных сетей проектному решению, правилам монтажа, установленным требованиями действующей нормативной документации в строительстве (СНиП, ПУЭ и т.д.). Проверка и анализ комплектности исполнительной документации, включая заполнение актов на скрытые работы и кабельного журнала.

Определение фактического состояния электросетей, проверка ее работоспособности, замеры сопротивления изоляции кабелей, рекомендации по устранению выявленных дефектов и недостатков.

Проведение экспертизы промышленного оборудования и трансформаторных подстанций. Возможности наших экспертов позволяют произвести полный комплекс исследований, начиная от изучения проектного решения, анализа стоимостных показателей, заканчивая контролем за правильностью проведения монтажа оборудования и составления исполнительной документации и актами ввода в эксплуатацию.

Техническая экспертиза сетей водоснабжения и канализации, в том числе глубокого заложения

Специалисты компании «Судебные Экспертизы и Исследования» неоднократно были привлечены к проведению проверки качества, объемов и стоимости произведенных работ по укладке сетей водоснабжения и канализации глубокого заложения, в том числе и по поручению органов судопроизводства. Примеры здесь. Также в компетенцию наших специалистов входит:

• Экспертиза соответствующих разделов проекта с выдачей замечаний и рекомендаций по оптимальному решению прокладки той или иной сети. Если Вам необходимо, то мы можем доработать Ваш проект до соответствия требованиям действующих норм и технических регламентов.
• Натурное исследование проложенных сетей на местности и анализ правильности и комплектности исполнительной документации. По приведенной выше ссылке на судебное решение, можно понять как сравнительно небольшое отступление от проекта, может обернуться большими убытками и судебной тяжбой. За годы работы наши специалисты были отмечены положительными отзывами заказчиков по результатам проведенной работы. Посмотреть тут.

Обращение к специалистам компании «Судебные Экспертизы и Исследования» гарантирует Вам высочайшее качество выполненной работы при умеренных ценах. Залогом нашей квалификации является наличие лицензий и допусков на строительный контроль и обследование сооружений, а также Аккредитацией на право проведения экспертизы проектной документации. Полный перечень лицензий доступен тут.

Автор статьи: Руководитель Департамента “Строительно-техническая экспертиза” Дорошин А.С.

Заказать экспертизу инженерных сетей и коммуникаций

Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по Вашим вопросам.

– Сроки проведения: от 5 дней.

– Стоимость услуги: от 40 000 руб.

– Консультация: бесплатно!