В ходе проведения работ по техническому обследованию строительных конструкций фрагмента наружной стены здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Глебовская, д. 20Б , специалистами ООО «Центр инжиниринговых услуг и техниче-ской экспертизы» были сделаны следующие выводы:
- Категория общего технического состояния строительных конструкций фрагмента наружной стены здания характеризуется как РАБОТОСПО-СОБНОЕ, в уровне 5-го этажа – ОГРАНИЧЕННО-РАБОТОСПОСОБНОЕ;
- Категория общего технического состояния конструкций наружной лифтовой шахты здания характеризу-ется как ОГРАНИЧЕННО-РАБОТОСПОСОБНОЕ, в скором времени без проведения ремонта состояние будет снижено до АВАРИЙНОГО.
Заказчику ФГБУ «Институт глобального климата и экологии Ю.А. Израэля» было выдано техническое заключение, содержащее рекомендации:
- Выполнить демонтаж шахты лифта и лифтового оборудования, учитывая техническое состояние ограждающих конструкций пристроенной лифтовой шахты, того факта, что лифтовое оборудование было ранее признано непригодным и выведено из эксплуатации, строительные конструкции шахты в настоящее время тоже не эксплуатируются;
- Конструкции лифтовой шахты являются навесными, закреплены на наружной стене здания, не выполняют несущих функций и при демонтаже не окажут негативного влияния на техническое состояние исследованного фрагмента и всего здания в целом;
- Следует отметить, что внутри здания в пространстве лестничной клетки в уровне 5-го этажа установлены металлические элементы (балки, подвесы из стального прута), которые выполняют поддерживающие функции для закрепления стен лестничной клетки и лестничных маршей; их демонтаж не рекомендуется;
- Все работы по демонтажу должны быть выполнены по проекту, разработанному специализированной организацией, имеющей лицензию на данный вид деятельности;
- Устранить причины увлажнения цокольной части стен здания;
- Выполнить капитальный ремонт отделочных покрытий фасадов здания, восстановить целостность отделочных покрытий в местах их повреждений;
- Выполнить ремонт кирпичной кладки в уровне 5-этажа, удалить мох, восстановить карнизные свесы, включая лепнину. Устранить причины замачивания кладки путем ремонта водосточного желоба и гидроизоляции скатной кровли;
- Следует обеспечить соответствие Объекта требованиям Федерального закона №384-ФЗ от 30.12.2009 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и иным действующим на территории РФ техническим регламентам и нормативным актам.
