Арбитражным судом города Москвы по делу № А41-9873/12 по иску индивидуального предпринимателя Яловегиной Г.В. к Администрации городского округа Электросталь Московской области, ЗАО «ЭНКОН-ЦЕНТР» была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования».
На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:
- На каких земельных участках располагаются объекты недвижимости, принадлежащие истцам, о которых истцы упоминают в рамках рассмотрения настоящего дела? Адрес расположения объектов недвижимости: Московская область, г.Электросталь, ул. Пионерская, д.22;
- Каким образом, на момент рассмотрения настоящего дела, осуществляется доступ к объектам недвижимости, принадлежащим истцам?
- Возможен ли доступ к объектам недвижимости, принадлежащим истцам, непосредственно с дорог общего пользования, без установления сервитута?
- Необходимо ли установление сервитута для доступа к объектам недвижимости, принадлежащим истцам?
- Если установление сервитута необходимо – то, на какие земельные участки (кадастровые номера)? Кому данные земельные участки принадлежат? Расположены ли на данных земельных участках объекты недвижимости? Если да – то кому они принадлежат?
- В каких границах необходимо установление сервитута?
- В случае, если доступ к объектам недвижимости, принадлежащим истцам, возможен только при установлении сервитута, рассчитать стоимость оплаты такого сервитута.
В представленном экспертном заключении предложено два варианта установления сервитута. Также экспертом представлена в материалы дела оценочная часть экспертного заключения, в которой указано, что установить величину соразмерности платы за сервитут не представляется возможным.
Решение по делу
