Землеустроительная экспертиза по определению Арбитражного суда, дело №А41-43650/12

Арбитражным судом г. Москвы по делу № А41-43650/12 по иску индивидуального предпринимателя Евгения Михайловича Морозова к Некоммерческому партнерству «Содействия в управлении имуществом поселка «Северное Владычино» была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования».

На разрешение эксперту поставлены следующие вопросы:

1. Определить все возможные варианты подъезда к земельным участкам, принадлежащим индивидуальному предпринимателю Евгению Михайловичу Морозову, указав отдельно варианты проезда через дорогу общего пользования (муниципальная внутриквартальная дорога протяженностью 5 275 м. в границах населенного пункта д. Владычино КМ:0,000 – 7,177);
2. Определить, имеются ли препятствия для проезда к земельным участкам, принадлежащим индивидуальному предпринимателю Евгению Михайловичу Морозову на праве собственности через муниципальную внутриквартальную дорогу протяженностью 5 275 м. в границах населенного пункта д. Владычино КМ:0,000 – 7,177;
3. В случае положительного ответа на второй вопрос, описать и указать местоположение препятствий;
4. Определить, возможен ли проезд по муниципальной внутриквартальной дороге протяженностью 5 275 м. в границах населенного пункта д. Владычино КМ:0,000 – 7,177 грузового транспорта.

Из экспертного заключения следует, что установлено шесть вариантов подъезда к земельным участкам, принадлежащим индивидуальному предпринимателю Е.М. Морозову, пять из которых осуществляются с дороги общего пользования.

Согласно заключению эксперта, при проезде на территорию земельных участков, принадлежащих Морозову Е.М., действительно имеются препятствия (бетонные блоки, строительный мусор, металлическая жердь). Однако, как видно из представленных схем проезда, данные препятствия расположены не на самой муниципальной, а за ее пределами. Доказательств того, что имеются препятствия к пользованию дорогой общего пользования в материалы дела не представлено.

Эксперт указал, что существует физическая возможность для проезда грузового автотранспорта по муниципальной внутриквартальной дороге протяженностью 5275 м. в границах населенного пункта д.Владычино КМ:0,000-7,177 и по дорогам, ведущим от ул.Северная муниципальной внутриквартальной дороги до западной границы поселка «Морозов».