Судебно-строительная экспертиза по определению Арбитражного суда, дело №А40-31183/11-96-268

Арбитражным судом города Москвы по делу № А40-31183/11-96-268 по иску общества с ограниченной ответственностью “Люксграндстрой” к обществу с ограниченной ответственностью “РОИЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ” была назначена судебно-строительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования».

На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. Определение соответствия объемов фактически выполненных работ по форме КС и эскизному проекту.
2. Определение соответствия качества выполненных работ требованиям действующей нормативной документации РФ (СНиП, ГОСТ ИД.), с выявлением отступлений от указанных требований.

Заключение. Экспертами были подтверждены фактические объемы выполненных работ и примененных материалов в комплектах по указанным пунктам измененного эскизного проекта. Твердая цена Договора на момент составления актов КС-2 не изменилась. Ответчик не вправе требовать уменьшения стоимости Договора в связи с изменением объема работ согласно п.6 ст.709 ГК РФ, и невыполнения Ответчиком п.2.4. Договора. Объемы выполненных работ и примененных материалов по КС-2 №2, КС-2 №3 и КС-2 №4 от  не опровергаются экспертами. ООО «СУДЕБНЫЕ ЭКСПЕРТИЗЫ И ИССЛЕДОВАНИЯ» также пришло к выводу, что частичное несоответствие качества выполненных работ нормативной документации РФ не привело к существенным нарушениям Договора подряда и позволило ответчику выполнить полностью отделочные работы и эксплуатировать здание на момент проведения экспертизы.