Судебная экспертиза по определению Арбитражного суда, дело №А40-103888/12-6-969

Арбитражным судом города Москвы по делу № А40-103888/12-6-969 по иску закрытого акционерного общества «Коминвест 5» к закрытому акционерному обществу «Строительное управление №155» была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования».

Перед экспертом были поставлены следующие вопросы:

1. Определить объем недостатков в помещении по адресу: г. Москва, ул. Саморы Машела, д. 4, установленных в акте в соответствии с проектно-сметной документацией и Распоряжением Правительства г. Москвы № 618-РП. Если невозможно достоверно установить, указать причины;
2. Какие из видов работ указанные в смете соответствует акту и проектно-сметной документации и Распоряжению Правительства г. Москвы № 618- РП;
3. Какова стоимость работ по устранению недостатков в помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Саморы Машела, д. 4, зафиксированных в акте осмотра в пределах требований проектно-сметной документации и Распоряжения Правительства г. Москвы № 618-РП?
4. Какие работы фактически выполнены для устранения недостатков? 5. Каковы причины и период с детализацией помесячного возникновения недостатков, указанных в акте осмотра? Если невозможно установить, указать причины.

Согласно экспертному заключению ООО «Судебные экспертизы и исследования», практически по всем установленным в акте недостаткам, определить их объем невозможно по причине проведения ремонта объекта. Эксперт в заключении указал, что стоимость работ, объемы которых определить в исследовательской части не удалось, в локальном сметной расчете не учтены. Экспертом произведен анализ сметы на соответствие акту и проектно-сметной документации. По результатам перерасчета рассчитана стоимость работ по смете. Также рассчитана стоимость работ в отношении тех объемов, которые возможно определить. Проведен анализ фактически выполненных работ по устранению недостатков помещения и представлена соответствующая таблица. Однозначно определить величины возникновения недостатков, указанных в акте осмотра невозможно. Среди возможных причин появления недостатков экспертом указаны: некачественное выполнение строительно-монтажных работ; использование некачественных материалов; долгий период времени не использования помещений; механические повреждения.