Строительно-техническая экспертиза по определению Арбитражного суда, дело №А40-123839/13-142-1136

Арбитражным судом города Москвы по делу № А40-123839/13-142-1136 по иску Префектуры Центрального административного округа города Москвы к ООО «Кофедум» была назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования».

На разрешение экспертов были поставлены вопросы:

1. Является ли здание, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Ладожская, д. 4- 6, стр. 2 недвижимым имуществом и соответствует ли признакам капитальности строения?
2. Имеются ли существенные нарушения градостроительных норм и правил при строительстве здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ладожская, д. 4-6, стр. 2?
3. Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан сохранение здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Ладожская, д. 4-6, стр. 2?

Экспертом ООО «Судебные Экспертизы и Исследования» установлено, что объект согласно документам БТИ, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Ладожская, д. 4-6, стр. 2 является объектом капитального строительства, соответствует требованиям градостроительных норм и правил, дефекты отделочных покрытий являются малозначительными и устранимыми в процессе периодического выполнения текущего ремонта; не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Перемещение объекта без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, что в силу положений ст. 130 ГК РФ, свидетельствует о том, что спорное строение относится к объектам недвижимости