Экспертиза самовольной постройки по иску Префектуры ЗАО Москвы к ООО «НЕДО», дело № А40-86391/2010

В Арбитражном суде г. Москвы и вышестоящей инстанции было рассмотрено дело 09АП-13646/2011 и А40-86391/2010 по иску Префектуры ЗАО г. Москвы к ООО «НЕДО», ИП Горяинова Л. В. 3-и лица: Управа района Фили-Давыдково г. Москвы, Управление Росреестра по Москве, Департамент земельных ресурсов г. Москвы, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об обязании снести самовольную постройку.

Судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования» (л.д. 92 т. 1). Перед экспертом был поставлен, в том числе, вопрос № 2: определить, проводились ли какие-либо изменения (реконструкция, надстройка, пристройка) спорного здания. Экспертом представлено заключение (л.д. 3 – 77 т. 2). Отвечая на вопрос № 2 суда, эксперт ответил, что в нежилом здании по адресу: г. Москва, ул. Инициативная, д. 11, выполнялись и продолжают выполняться ремонтно-строительные работы. В данном случае на объекте выполняются работы по капитальному ремонту, согласно проекту переустройства, с элементами текущего (восстановительного) ремонта.
Таким образом, факт реконструкции, надстройки, пристройки к существующему зданию продовольственного магазина, по адресу: г. Москва, ул. Инициативная, д. 11, был не доказан. На основании выводов нашей экспертизы Истцу в удовлетворении исковых требований было отказано. Решение устояло и в апелляционной инстанции.