В продолжение ранее написанной статьи, посвященной экспертизе проектов строительства и порядку проведения экспертизы в ООО «Судебные Экспертизы и Исследования», можно указать и на ряд нарушений других разделов проектов, передаваемых для исследования и выдачи положительного заключения. В данной статье мы укажем на часто встречающиеся ошибки в наиболее трудоемких для экспертного анализа разделов “Конструктивные и объемно-планировочные решения” и “Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений”.
Конструктивные и объемно-планировочные решения проектов строительства
- При проектировании и последующей передаче в экспертизу проектов строительства или реконструкции неверно определяется климатический район объекта по снеговым и ветровым нагрузкам;.
- При моделировании загружения несущих конструкций в строительных проектах не учитываются неблагоприятные сочетания нагрузок, в том числе и снеговых с повышенными значениями;
- Экспертиза проектов строительства часто выявляет отсутствие мероприятий, обеспечивающих пространственную жесткость сооружения. Также не производится расчет скатных элементов на «косой изгиб»;
- Защитный слой арматуры в бетонных конструкциях назначается таким образом, что он не обеспечивает сохранность металлоконструкций от коррозии, на что экспертиза обращает пристальное внимание;
- При проектировании конструкций нулевого цикла и фундаментов не учитывается воздействие грунтовых вод, не предусматриваются противоморозные мероприятия если речь идет об экспертизе проекта строительства объекта на пучинистых грунтах, а также мероприятия по защите заглубленных в грунт конструкций от воздействия грунтовых вод;
- Порядок проведения экспертизы также требует корректного нанесения на металлоконструкции значений сжимающих и растягивающих усилий, а также классы стали для проведения поверочных расчетов;
- Если речь идет об объекте, строительство которого предполагается в районе плотной застройки, проект должен обязательно содержать мероприятия по минимизации влияния нового строительства на существующие здания и сооружения;
- В ходе проведения экспертизы анализируются конструктивные решения, которые должны максимально учитывать унификацию конструкций и опыт проектирования предыдущих лет;
- Хотя проведение экспертизы проектов строительства чаще всего является высокотехнологичным процессом, представленный проект должен содержать в себе проверочные расчеты, выполненные по упрощенным схемам. В идеале, также желательно иметь цифровую модель сооружения созданную в расчетном программном комплексе по методу «конечных элементов». Обязательны сертификаты на применяемое программное обеспечение.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
- Прокладка сетей связи, точнее ее способ и материалы, должна быть выполнена таким образом, чтобы была обеспечена их нормальная работа при возникновении очага пожара в течение всего времени, пока происходит эвакуация людей из помещения;
- Тоже самое относится и к устройству противодымной вентиляции;
- Раздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование» должен содержать в себе принципиальные схемы и иные обоснования принятого решения по прокладке данных сетей, в том числе исходя из утвержденных технических условий. Если расчет элементов сетей полностью или частично был выполнен на ЭВМ, на экспертизу проекта строительства здания или сооружения должны быть представлены лицензионные документы или сертификаты;
- Прокладка сетей должна соответствовать требованиям СНиП 41-01-2003;
- Раздел проекта «Отопление» должен обязательно содержать в себе решение о возможности изменения температуры теплоносителя в автоматическом режиме, в зависимости от температуры окружающей среды;
- Некорректно определяется расчетная температура наружного воздуха, в том числе и наиболее холодной пятидневки, а также градусы-сутки отопительного периода;
- При проектировании раздела «Система электроснабжения» некорректно определяется степень обеспечения электроснабжения электроприемников зданий и сооружений. В проекте должны быть обозначены системы уравнивания потенциалов;
- Должны быть запроектированы сети безопасности, сети ремонтного освещения в технических помещениях, а также сети аварийного освещения, куда должны быть запитаны светильники при входе в здание;
- Также в необходимом количестве должны быть запроектированы розетки для подключения уборочной техники, там, где предусматривается ее использование.
