Экспертиза строительства в Москве

В целом, экспертиза является определением того, насколько объект исследования отвечает всем предъявленным к нему требованиям. С помощью строительной экспертизы устанавливается соответствие градостроительным требованиям, которые содержатся в Федеральных нормативно-правовых документах, технических регламентах, принимаемым в определенном порядке. Только полное соответствие требованиям может обеспечить высокое качество, безопасность строительной деятельности. В зависимости от органа, который назначил проведение исследования, строительная экспертиза в Москве может быть как судебной, так и несудебной.

Строительная экспертиза в Москве и Московской области

Судебный вид строительной экспертизы в Москве и Московской области является процессуальным действием, который состоит из проведения соответствующего освидетельствования и составления экспертного заключения, отвечающего на определенные вопросы. Ответы на них даются исходя из специальных знаний в определенной научной, технической области. Вопросы эксперту задают уполномоченные государственные органы и чиновники. Основной целью проведения судебной строительной экспертизы в Москве является установление фактов, требующих доказывания в суде, в рамках рассмотрения определенного дела.

Несудебная форма исследования производится не по причине судебного производства. Поэтому она не отвечает процессуальной форме. Проводится такое исследование по заказу частных лиц. В реальных условиях возможности осуществления для проведения независимых несудебных экспертиз пользуются огромной популярностью.

Независимая строительная экспертиза в Москве и ее разновидности

По предмету и субъектам изучения исследование может быть проведено не только государственными органами, но и независимыми экспертами. Основанием для проведения государственного изучения является распоряжение исполнительных органов государственной власти. Негосударственный тип осуществляется специализированными экспертными предприятиями на основе подписанного договора. Специальными экспертными учреждениями производится деятельность по коммерческой экспертизе только при наличии аккредитационных документов, которые выдаются федеральными органами власти в определенном порядке, установленном Правительством РФ. Необходимо отметить, что назначение строительной экспертизы – это один из вариантов государственного строительного контроля и надзора.Строительный контроль осуществляется при осуществлении капитальных строительных работ, реконструкции с целью проверки осуществленных работ на соответствие проекту, требованиям технических регламентов, итогам инженерных исследований, а также запросам генерального плана застройки земельного участка.

Необходимость проведения судебной строительной экспертизы в Москве возникает в случае возникновения спорных вопросов между застройщиком и заказчиком проведения работ. Такая необходимость появляется, если стороны не могут договориться мирным путем, уладить возникшие претензии к качеству проведенных работ. Или же одна из сторон не желает соглашаться с результатами независимой экспертизы.

Задачи, которые решаются при проведении экспертизы в Москве и других мегаполисах

Назначается судебная строительная экспертиза в Москве в ходе судебного разбирательства. С ее помощью можно решить комплекс определенных задач, которые имеют непосредственное отношение к вопросам строительства. При помощи такого исследования можно:

• определить объем, стоимость и качество проведенных работ, насколько они соответствуют действующим строительным правилам, стандартам и нормам, смете и проекту;
• определить техническую возможность фактического деления домовладений среди собственников, в соответствии конкретным условиям и разработать варианты такого раздела;
• определить затраты на восстановительный ремонт жилых, производственных административных и других строений, которые были повреждены пожаром (ущерб от пожара) или затоплением;
• провести экспертизу строительных материалов;
• определить стоимость строительного объекта и территорий, прилегающих к нему.

Причиной проведения судебной строительной экспертизы в Москве считается определение суда. По его завершению, экспертом составляется письменное заключение. Подобное изыскание может быть проведено на досудебном этапе, на основании заявления, поданного юридическим или физическим лицом. По завершению исследования специалистом составляется акт.

В случае если стороны судебного разбирательства неудовлетворенны результатами ранее проведенных экспертиз, они имеют право заказать их рецензировании в независимых экспертных организациях, которые обладают для этого всеми необходимыми ресурсами и документами. Все эксперты Центра инжиниринговых услуг обладают высокой квалификацией и опытом работы в осуществлении подобных работ.

Автор статьи: Генеральный директор ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» Пахоменков А.М.