Экспертиза канализации

Секрет безаварийной эксплуатации любого сооружения — жилого дома, промышленного объекта или крупного офисного центра, кроется в своевременной диагностике систем жизнеобеспечения и внимательное отношение к особенностям их функционирования. Ни один объект недвижимости сегодня не обходится без системы канализации, включенной в сеть водоотведения. Поэтому важная роль отводится проведению экспертизы канализации, которая заключается в изучении всех стояков, соединений и фитингов, а также при необходимости и сантехнического оборудования.

Вовремя проведенное профессиональное обследование канализационных труб и других элементов позволяет выявить даже скрытые дефекты: засоры, разрывы, полости внутри трубы. Подобные действия не дадут возникнуть серьезной поломке какой-либо части этой инженерной системы, предотвратят факты затопления квартиры или офиса, тем самым позволят избежать незапланированных трат на восстановление канализации и ремонт помещений.

Обследование канализации: когда это нужно

При грамотном хозяйственном подходе необходимо проводить регулярный профилактический осмотр всей системы водоотведения, включая внутренние и наружные сети. Но чаще всего за услугами по независимой экспертизе канализации в компанию «Судебные Экспертизы и Исследования» обращаются в нескольких конкретных случаях:

• в случае планирования новой застройки, здесь анализу подвергается проект системы канализации с целью устранения возможных погрешностей на первоначальной стадии;
• на стадии запуска объекта недвижимости в эксплуатацию — важно провести изучение системы канализации до подписания акта приемки работ и до запуска здания привести все параметры до соответствия с действующими нормами и стандартами;
• в результате возникших аварийных ситуаций, частичных протечек требуется детальное изучение всех причин.

Кроме проведения изучения системы канализации внутри здания, специалисты нашей компании имеют большой опыт в проведении экспертизы ливневой канализации. Здесь упор делается на регулярное исследование технического состояния, определение перспектив дальнейшей ее эксплуатации и разработка плана мероприятий по устранению неполадок или проведению ремонтных работ.

Полный цикл обследования: три основных этапа

Экспертиза системы канализации — ответственное мероприятие, которое проходит традиционно через несколько этапов, позволяющих всесторонне рассмотреть проблемный вопрос:

1. Документальное обследование, на котором проверке подвергается проектная документация, рабочие документы (журналы эксплуатации, акты более ранних проверок, акты границ и прочее). Также на этом этапе оценивается рациональность выбранной конфигурации канализационной системы, обустройство ее с учетом геологических и климатических особенностей участка;
2. Оценка качества проведенных монтажных работ — данный этап позволяет оперативно оценить надежность крепления всех частей системы, отсутствие или наличие изломов, оценка уровня герметичности, при этом эксперты обязательно определят то, насколько фактическая сеть соответствует задуманному и утвержденному проекту;
3. Подготовка заключения экспертами производится только после полного изучения вопроса, получения всех необходимых данных. Заказчик получает не только описание неполадок и причин их возникновения, но и рекомендованный план действий по их устранению.

Серьезный опыт наших специалистов и наличие всего необходимого оборудования и материалов позволяет компании «Судебные Экспертизы и Исследования» оперативно и точно проводить экспертную оценку состояния канализации и других инженерных систем зданий и сооружений.

Автор статьи: Руководитель Департамента “Строительно-техническая экспертиза” Дорошин А.С.