Судебная экспертиза по определению Арбитражного суда, дело №А41-22284/14

Арбитражным судом города Москвы по делу № А41-22284/14 по иску открытого акционерного общества “Российские железные дороги” к ИП Кирияк Н. В. была назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Судебные экспертизы и исследования».

На разрешение эксперту поставлен следующий вопрос:

Установить относится ли здание кафе, расположенное в полосе отвода железной дороги по адресу: о.п. Опалиха на 30 км от ПК2+12 до ПК2+65 Рижского направления МЖД к капитальному сооружению и возможно ли перемещение, принадлежащего ИП Кирияк Н.В. строения, расположенного в полосе отвода железной дороги по адресу: о.п. Опалиха на 30 км от ПК2+12 до ПК2+65 Рижского направления МЖД без несоразмерного ущерба его назначению, а также выяснить имеет ли данный объект прочную связь с землей.

Согласно выводу проведенной по делу судебной экспертизы, перемещение принадлежащего ИП Кирияк Н. В. строения, расположенного в полосе отвода железной дороги 7 4_3061971 по адресу: о. п. Опалиха на 30 км от ПК2+12 до ПК2+65 Рижского направления МЖД, без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, указанный объект имеет прочную связь с землей и является капитальным строением. Однако, в нарушение положений ст. 55 Градостроительного кодекса РФ акт ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию также отсутствует. Таким образом, нежилое здание кафе расположенное на территории земельного участка принадлежащего истцу на праве по договору аренды в соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является самовольной постройкой и подлежит сносу осуществившим ее лицом.