Специалистами ООО “Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы” были проведены инженерно-геологические, инженерно-экологические изыскания административного здания по адресу Москва, ул. Ленинская Слобода, д.21, корпус 1, а таже было проведено натурное инструментальное обследование с целью подготовки отчетной и графической документации по объекту исследования в объеме достаточном для последующей разработки проекта реконструкции.
Исследование проводилось в следующем составе:
- анализ предоставленной технической документации (включая результаты изысканий прошлых лет, проектной и исполнительной документации);
- геодезическая съемка участка расположения объекта с указанием элементов благоустройства, их состава, фактических планировочных отметок;
- обмерные работы, подготовка поэтажных планов, фасадов, поперечных разрезов (с привязкой всех конструктивных и отделочных элементов здания, в т.ч. наружных);
- натурные инструментальные замеры с оределением расчетно-конструктивной схемы здания, фактических размеров сечений строительных конструкций;
- комплекс изыскательских работ по сбору данных о фактическом состоянии основных несущих и ограждающих строительных конструкций, необходимых для определения их категории технического состояния;
- проведение фотофиксации исследуемых строительных конструкций объекта;
- анализ выявленных дефектов и повреждений, определение вероятных причин их возникновения;
- определение прочностных характеристик несущих и ограждающих строительных конструкций здания неразрушающими методами;
- составление градуировочной зависимости в соответствии с ГОСТ 53231;
- обработка и анализ полученных фактических физико- механических свойств конструктивных материалов согласно результатам испытаний.
- определение фактических нагрузок, действующих на конструкции здания.
- устройство шурфов с целью обследования конструкций фундаментов;
- оценка фактического инженерно-технического состояния исследуемых конструкций, определение фактической категории технического состояния конструкций, как степени эксплуатационной пригодности.
- привязка и маркировка всех элементов инженерных систем и выводов (приборы отопления, вентиляционные решетки, вентиляционные короба, розетки, выключатели, источники света, извещатели и оповещатели АПС и СОУЭ), а также их разводки;
- оценка фактического технического состояния внутренних инженерных систем;
- подготовка заключения по результатам инструментального обследования несущих и ограждающих строительных конструкций объекта;
- разработка рекомендаций, направленных на повышение надежности и долговечности, качества надлежащей эксплуатации существующих конструктивных элементов.
