Все услуги

Юридическим лицам

Физическим лицам

Технический надзор

Технический надзор обеспечивает контроль качества на всех этапах строительства. Заказчику сложно оценить правильность выполнения строительных работ, качество купленных стройматериалов. Для технического надзора у него нет оборудования, знаний и опыта. Все это есть у строительных экспертов нашей компании. Мы начинаем работу по заявке уже на следующий день. Ведем контроль на сложных объектах, следим за выполнением всех нормативов строительной отрасли, составляем подробные отчёты о дефектах. Если низкое качество наших услуг доказано, мы вернём вам деньги. 

Технических экспертов приглашают на любой стадии строительства. Они контролируют верность составления проекта и сметы. Инженеры проверяют состояние построенного объекта уже после сдачи его в эксплуатацию. Рекомендуется начинать строительный надзор на этапе составления проекта. С помощью технических специалистов, привлеченных на раннем этапе строительства, можно сэкономить до 30% сметных затрат. 

Технадзор ведётся в соответствии с Градостроительным кодексом. Учитываются положения санитарных нормативов и отраслевых ГОСТов. 

Технический надзор - это контроль за несколькими областями строительства:

  • За наличием документов на материалы, технику и инструменты,
  • За правилами хранения стройматериалов. Если материалы хранятся неверно, специалист технадзора запрещает их к использованию. 
  • За технологиями, по которым ведутся работы,
  • За составлением проектов и техзаданий,
  • За точностью расположения конструктивных элементов,
  • За исполнением рекомендаций госорганов,
  • За соблюдением сроков сдачи объекта.

По окончании срока технического надзора инженер оценивает здание перед сдачей в эксплуатацию. Анализируется соответствие постройки актуальным нормам, санитарным правилам, законодательству. 

Задачи технадзора

Зачем нужен технический надзор?

  • Повышает качество работ - соблюдение норм и правил отрасли,
  • Контролирует расходы, 
  • Обеспечивает верность оформления проектной документации,
  • Проверяет качество строительных материалов, контролирует сертификаты, анализируются пробы в лабораторных условиях,
  • Гарантирует окончание объекта в срок.

Технадзор от независимых экспертов - реальный способ борьбы с недобросовестными застройщиками. В мероприятия технического надзора входят:

  • Контроль использования стройматериалов, указанных в проекте,
  • Соблюдение качества материалов,
  • Регулярная проверка сроков строительства,
  • Контроль стоимости проекта.

Кто занимается технадзором?

Проведение технадзора необязательно. Им занимается заказчик или организация. Подрядчик имеет право самостоятельного проведения технадзора. Однако мы рекомендуем обращаться к строительным экспертам. Опытные инженеры в совершенстве знают законодательство, работают на разных объектах, оценивают состояние объекта скрупулёзно и тщательно. Перед подписанием договора заказчику необходимо иметь разрешение на строительство. 

ОБРАТИВШИСЬ К НАМ, ВЫ ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЕТЕ

Оперативную связь по Вашему обращению, квалифицированную бесплатную юридическую консультацию и помощь в выборе вариантов решения Ваших вопросов.

20 специалистов высшей категории и 50 штатных экспертов, для подбора специалиста по профилю Вашего обращения.

Возможность заключения договора и начала выполнения работ с нашей стороны в день Вашего обращения.

Персональный подход и гибкое ценообразование, учет особенностей, пожеланий и перспектив.

Все выданные нашей компанией экспертные или исследовательские заключения соответствуют законодательным нормам и требованиям и могут быть представлены при решении споров, как заключение независимой экспертной компании.

Порядок технадзора 

Строительный контроль осуществляется в несколько этапов:

  • Формируется рабочая группа. В ее состав входят специалисты разного профиля с опытом не менее 5 лет. Это инженеры, проектировщики, сметчики и экономисты. 
  • Регулярный контроль на объекте. Частота визитов инженеров на стройплощадку указывается в договоре подряда. Распространенная частота - один раз в месяц. Сложные объекты ответственный за технадзор посещает чаще. 
  • Отчёты. После посещения строительной площадки эксперт составляет отчёт. В нем отражаются выявленные нарушения, фотографии дефектов и проделанных работ, графики сдачи объекта. 
  • Пуск в эксплуатацию. Специалист технического надзора участвует в приемке объекта. Сдача здания возможна только при условии полной ликвидации всех дефектов. 

Цены на услуги независимого эксперта по технадзору указываются в договоре. Стоимость зависит от:

  • Сложности объекта,
  • Его площади,
  • Сроков сдачи,
  • Регулярности визитов до контроля,
  • Близость объекта,
  • Стоимости строительства.

Чем позже начата процедура строительного контроля, тем дороже будут услуги. В этом случае инженеры анализируют особенности проведения строительных операций быстро. Важно успеть ликвидировать все дефекты до сдачи в эксплуатацию. 

За нашими плечами множество выполненных проектов. Сотни строительных объектов сданы в эксплуатацию после технадзора нашими экспертами. Судя по многолетней практике, стоимость услуг технадзора окупается ещё в первые месяцы работы. Работа квалифицированного инженера защищает проект от необоснованных трат. С помощью инженера смета на дом строго соблюдается. Следование запланированным срокам гарантирует отсутствие штрафов за просрочки. Экономит деньги подрядчика и отсутствие нареканий со стороны контролирующих органов. 

Самостоятельный технический надзор не имеет тех преимуществ, что специализированный. Привлекая профильных специалистов, заказчик получает подробные отчёты. Их можно использовать как доказательство некачественной работы в суде. Заказчик экономит собственное время, не отвлекается на побочные работы. Строительный контроль от нашей компании - гарантия профессионального контроля всех строительных процессов. 

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме