Экспертиза (обследование) фундаментов здания

Существует ряд специфических случаев, когда без обследования фундамента здания не обойтись:

  • Перед проведением сделки купли/продажи участка земли с уже заложенным фундаментом под постройку.
  • Для проведения реконструкции или перепланировки действующего объекта: частного дома, офисного центра или производственных помещений.
  • Экспертиза фундамента важна и в ходе подготовки строительных работ в условиях экстремального климата, возможных наводнений и сейсмической опасности.
  • Для разрешения конфликтной ситуации с компанией-подрядчиком в связи с некачественным выполнением работ по обустройству фундамента или при серьезном превышении сметы.
  • При планировании нового строительства на близлежащей территории.

Цена экспертизы фундамента и сроки проведения

 

УСЛУГИ

      СТОИМОСТЬ     

       СРОК ИСПОЛНЕНИЯ

Экспертиза фундаментов зданий

     От 30 000 руб.    

            От 5 дней

 

Состав работ

Экспертиза состояния основания любого здания требует всестороннего подхода, так как необходимо учесть все возможные факторы, повлиявшие на деформацию и разрушение этой важной части постройки.

В ходе эксплуатации фундаменты всех типов подвергаются не только воздействию веса здания, но и влиянию погодных условий, наличию резких перепадов температур и степени важности грунта. Только оценив влияние всех моментов, можно объективно поставить «диагноз» фундаменту и разработать комплекс мер, направленных на восстановление прочности конструкции.

Поэтому профессиональное обследование фундамента дома или иного объекта включает в себя широкий спектр работ:

  • выявление причин подтопления подвальных помещений и протечек конструкционных элементов фундамента;
  • оценка качества строительно-монтажных работ на стадии возведения основания здания;
  • изучение свойств и характеристик грунта, а также лабораторные исследования подземных вод;
  • оценка таких параметров, как глубина заложения ленты фундамента или погружения свайно-винтовых конструкций;
  • определение общего уровня износа основания и дальнейших перспектив эксплуатации;
  • определение прочностных и других показателей бетона, примененного в ходе строительства.

Этапы выполнения работы

Экспертиза (обследование) фундаментов здания

При проведении экспертизы фундамента частного дома или промышленного объекта необходимо провести ряд последовательных работ, чтобы в финале получить выверенный и объективный материал. Традиционно экспертная оценка проходит следующие этапы:

  • Документальный – здесь специалисты изучают всю имеющуюся инженерно-техническую документацию, проектные расчеты и определяют, насколько выбранный тип фундамента соответствует параметрам грунта участка и географическим особенностям местности.
  • Визуальный осмотр – на этом этапе происходит полное изучение состояния фундамента, выявление явных дефектов и фиксация данных при помощи фото и видеосъемки. В итоге корректируется программа дальнейших исследований с учетом обнаруженных технологических и иных нарушений.
  • Инструментальное обследование фундаментов, предполагающее проведение испытаний объекта на выезде и при необходимости изучение образцов в лабораторных условиях. Применяя современное диагностическое оборудование и специализированные методы расчетов, специалисты нашей компании гарантированно обнаружат даже скрытые в толще бетона трещины, разрывы и пустоты.
  • Итоговый этап – на руки заказчику попадают все данные, составляющие основу профессионального заключения экспертов. В документах содержатся не только описание проведенных оценочных мероприятий и выявленные повреждения и недоработки, но и перечень рекомендаций, дающих определенный вектор практических действий по решению проблемы.

Основные методы исследования прочности основания здания

На выбор того или иного метода экспертизы фундамента дома влияют сразу же несколько причин:

  • тип самого основания,
  • возможность доступа к конструкции,
  • степень разрушения и другие моменты.

Специалисты компании «Центр Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» в Москве в ходе обследований используют только зарегистрированные методики оценки качества бетона и применяют современный инструментарий, регулярно проходящий проверки.

Прочность и качество бетона оцениваются чаще всего неразрушающими способами:

  • ударно-импульсный метод,
  • метод отрыва со сколом,
  • определение толщины защитного слоя арматуры,
  • ультразвуковое обследование.

В некоторых случаях принимается решение о применении разрушающих методов изучения, когда речь идет о необходимости усиления конструкции основания здания.

Кроме того, процедура экспертизы предполагает использование лабораторных экспериментов с образцами материалов, из которых изготовлен фундамент, а также изучение химического состава грунтовых вод.

Экспертиза (обследование) фундаментов здания 2

 

Преимущества нашей компании

Обратившись к нам, Вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по Вашему конкретному случаю и дальнейшее профессиональное сопровождение.

Для получения подробной информации о проведении экспертизы фундамента, ценах и сроках выполнения обследования обращайтесь к нашим специалистам. Позвоните по телефонам в Москве: +7 (800) 555-99-49, +7 (499) 706-80-58 или оставьте заявку по электронной почте: info@sudexperts.ru.

Этапы сотрудничества

1

Ваше обращение к нам

2

Бесплатная консультация

3

Выезд специалиста
и
Заключение договора

4

Экспертное заключение для Вас

ОБРАТИВШИСЬ К НАМ, ВЫ
ГАРАНТИРОВАННО ПОЛУЧАЕТЕ

ПРИМЕР
ЗАКЛЮЧЕНИЯ

по судебной экспертизеПосмотреть

Наши специалисты

Дорошин Андрей Сергеевич

Руководитель Департамента "Строительно-техническая экспертиза"

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик
Экспертиза фундамента зданий и сооружений
Перейти к услуге

От 5 дней

Помощь в приемке домов, квартир от застройщика
Перейти к услуге

от 5 дней

Обследование для суда с целью узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию
Перейти к услуге

от 10 дней

Экспертиза качества работ
Перейти к услуге

от 7 дней

Экспертиза проектной документации
Перейти к услуге

от 5 дней

Строительно-техническая экспертиза домов, квартир и элементов зданий
Перейти к услуге

от 10 дней

Строительный контроль и технический надзор
Перейти к услуге

По запросу

Судебная экспертиза
Перейти к услуге

По запросу

Документы, регламентирующие деятельность

Вместе с этой услугой выбирают

Часто задаваемые вопросы
Я хочу заказать у вас экспертизу, но мне нужны гарантии, что судья примет ее и на основании ее выводов вынесет нужное мне решение.

Такие гарантии вам дать не сможет никто. Некоторые  наши недобросовестные конкуренты готовы пойти на это, лишь бы получить заказ. Но по факту, за решение судейского органа поручиться невозможно. Суд оценивает выводы экспертизы в совокупности с рядом других доказательств, где  экспертное  исследование не имеет заранее  установленной силы. Если кто-то обещает Вам, что суд вынесет нужное  Вам решение – Вас обманывают. Мы можем лишь гарантировать, что заказанная у нас экспертиза будет выполнена с надлежащим качеством, и Вы сможете оценить объективно шансы вынесения желаемого Вам решения.

Можете ли вы провести экспертизу инженерных изысканий и выдать полноценное заключение негосударственной экспертизы, на вашей аккредитации указано, что вы можете только осуществлять проверку проектной документации?

Да, можем. На основании договора субподряда с нашими партнерами мы осуществляем подготовку как экспертизы проектной документации, так и инженерных изысканий. Поэтому, получив в нашей организации положительное заключение, Вы можете рассчитывать на выдачу разрешения на строительство в установленном порядке.

Можно ли получить положительное заключение по проектной документации без результатов инженерных изысканий? Если нет, то какие изыскания минимально необходимо провести?

Нет, без изысканий получить положительное заключение  на проектную документацию невозможно. В обязательном порядке необходимо провести геодезические и геологические изыскания. Остальные изыскания проводятся только при наличии обязательных требований к их составу.

Цена ваших услуг по проверке проектной документации сильно превышает предложения Ваших конкурентов. Ваши эксперты особенные что ли?

В настоящее время в связи с огромным количеством аккредитованных компаний и еще большим количеством аттестованных экспертов, вкупе с упавшим рынком нового строительства, образовалась позорная для нашей профессии ситуация, когда положительные заключения пишутся за два-три дня безо всякой реальной проверки. Цена за такую работу, безусловно, копеечная и балансирует на грани безубыточности. Мы не хотим повторения трагедий клуба «Хромая лошадь» или «Трансвааль Парка», поэтому наша компания всегда добросовестно проверяет все разделы проектной документации, особенно конструктивных  решений и противопожарных мероприятий,  выдает замечания по выявленным нарушениям и требует корректировки по их результатам. Поэтому стоимость наших работ не может быть сопоставимой с ценой работ недобросовестных конкурентов.

Планируем заказать ходатайство о строительной экспертизе. Как правильно писать, строительная или строительно-техническая экспертиза?

Разницы никакой нет, это абсолютно одно и то же.

Клиенты и партнеры

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме