Контроль за строительными конструкциями

Современный рынок жилой и коммерческой недвижимости оперирует колоссальными суммами. Строительно-монтажные организации работают прежде всего ради прибыли, поэтому основной упор они делают на сроки исполнения, иногда забывая про качество работы. Скрытые дефекты строительных конструкций и нарушения технологических схем в будущем способны принести массу проблем застройщику. Контроль качества строительных конструкций является одной из функций технадзора и позволяет отслеживать качественные и количественные характеристики строительных конструкций в процессе их создания.

Разница между внутренним и внешним контролем

Контролировать качество исполнения строительных конструкций могут все заинтересованные стороны:

Внешний контроль качества изготовления строительных конструкций не является обязательным - основная ответственность ложится на плечи внутреннего контроля. Однако сотрудники строительных компаний являются заинтересованными лицами: рассчитывать на их лояльность не приходится. Специалисты строительного надзора со стороны государства оценивают качество СМР более пристрастно, но их проверки носят эпизодический характер. В итоге единственной возможностью организовать эффективный контроль строительных конструкций остается помощь сторонних специалистов. Мы готовы взять на себя контроль качества строительно-монтажных работ и готовых конструкций. Высокая квалификация наших специалистов позволит выявить малейшие дефекты и нарушения, чтобы устранить их на ранних сроках и исключить подобные ситуации в будущем.

Контроль качества строительных конструкций включает:

Преимущества для застройщика

Основной функцией контроля качества на строительном объекте является оценка соответствия возводимого объекта и его отдельных конструкций требованиям строительных регламентов и проектным решениям. Привлечение сторонних специалистов дает застройщику массу преимуществ:

Присутствие сотрудников технадзора самым благотворным образом влияет на сроки и качество выполняемых работ. Соблюдение технологических режимов обеспечивает качественное исполнение всех строительных конструкций и сокращает временные потери на устранение дефектов и корректировку исполнительной документации.

Методы контроля

Методы оценки качества строительных конструкций определяются нормативами действующей нормативно-технической документации: СНиП, ГОСТ, ТУ и пр. В зависимости от специфики возводимого объекта наиболее актуальными считаются:

Все методы контроля можно условно разделить на разрушающие и неразрушающие. При использовании разрушающих методик образец конструкции направляется в лабораторию для детального исследования. Результаты анализа отличаются предельной точностью и дают максимально объективное представление о качестве строительной конструкции.

Неразрушающие методики позволяют обойтись без повреждения готовой конструкции – ее качественный состав определяется с помощью электромагнитного, радиоволнового, акустического и других щадящих методов.

Компания «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы» оказывает широкий спектр услуг по техническому надзору и сопровождению строительных проектов. Мы можем проконтролировать качество любых строительных конструкций и дать Вам полный отчет об их реальном состоянии.

Автор статьи: Руководитель Департамента "Обследование зданий и сооружений" Краев Е.П.