Все услуги

Юридическим лицам

Физическим лицам

Строительная экспертиза кровли

Каждый строитель знает, что в любом здании наиболее ответственные узлы – фундамент и крыша. Ненадежная или неправильно смонтированная крыша принесет собственнику здания постоянные проблемы и заботы: это и протечки, и промерзание, плесень, сильный шум во время дождя и т. д. Следует различать понятия «крыша» и «кровля». Кровля – это защитный слой крыши, ее покрытие. Кровля непосредственно защищает строение от воздействий внешней среды – осадков, ветра, солнца. Довольно часто возникают ситуации, когда необходимо убедиться в надежности кровли здания или понять, какие причины привели к проблемам в ее эксплуатации. В таких случаях назначается строительная экспертиза кровли.

По результатам обследования специалисты «Центра Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» отвечают на вопросы, поставленные в задании на экспертизу, и дают свое квалифицированное заключение. Строительная экспертиза кровли может проводиться как в составе исследования всего строения, так и отдельно.

В ходе работ могут исследоваться следующие составляющие:

  • проектно-сметная документация – на ее полноту, соответствие проектных решений действующим нормативам, правильность сметных расчетов;
  • соответствие смонтированной кровли проекту, качество строительно-монтажных работ;
  • соответствие применяемых материалов и комплектующих проектным решениям, их качество;
  • правильность эксплуатации кровли.

Стоимость

От 30 000 Р

Сроки

От 7 дней

В каких случаях назначается

  • В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, проектная документация в обязательном порядке подлежит экспертизе в случае строительства многоквартирных жилых домов и общественных зданий. Без положительного заключения экспертизы проекта соответствующий орган не выдаст разрешение на строительство. В составе всей документации изучается и проект крыши – расчеты снеговой и ветровой нагрузки, пирог кровли, сопротивление теплопередаче в случае теплой кровли и прочие параметры.
  • Исследование кровли заказывают при смене владельца здания. Довольно часто бывает так, что документы на строение утеряны, и новый хозяин хочет знать, какая у него кровля, из каких материалов собрана и в каком состоянии находится, не нужен ли срочный ремонт.

ГАРАНТИЯ

Возврат 100% стоимости экспертизы в случае признания ее недостоверной

ПРИМЕР ЗАКЛЮЧЕНИЯ

по судебной экспертизе

Посмотреть

Основные виды

  1. Судебная экспертиза. Как следует из названия, назначается судом в случае тяжбы между застройщиком и подрядчиком, заказчиком и строительной компанией, жильцами и эксплуатирующей организацией. Заключение экспертов принимается судом в качестве доказательства. Именно поэтому к специалистам, имеющим право проводить судебную экспертизу, применяются специфические требования.

    Проведение экспертизы может быть поручено как государственному органу, так и частной компании или отдельному специалисту. В случае негосударственной экспертизы суд в своем определении должен указать фамилию, имя и отчество эксперта, а также его образование, специальность, занимаемую должность, стаж работы. Отсутствие необходимой квалификации может послужить поводом для отвода эксперта или экспертной организации. Специалисты «Центра Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» соответствуют всем необходимым требованиям, а также имеют большой опыт в работе с кровлей разных типов. Заключения нашей экспертизы принимаются в качестве доказательства по делу судами всех уровней.

  2. За независимым исследованием кровли обращаются владельцы индивидуальных домов в случае сомнения в правильности ее монтажа. Проект частного дома не подлежит обязательной экспертизе, часто такие здания возводятся вообще без проекта. Фирма, строящая индивидуальный дом, не обязана состоять в саморегулируемой организации строителей (СРО, раньше была необходима лицензия на строительную деятельность). Желание заказчика сэкономить на проектировании и возведении может привести к печальным результатам! Владелец дома, как правило, не специалист в строительстве, поэтому до окончательного расчета со строителями он может обратиться к независимым экспертам и за относительно небольшую плату получить квалифицированную оценку качества строительных работ.

Обнаруженные и вовремя исправленные ошибки в монтаже кровли уберегут заказчика от существенных расходов в будущем, не говоря уже о затратах времени и испорченном настроении. Нередко за независимой экспертизой кровли обращаются хозяева, уже живущие в доме. Например, на чердаке тяжелый воздух, пошла плесень или обнаружены протечки. Даже если строительная фирма не дала гарантию на свои «труды», в соответствии с Гражданским кодексом РФ исполнитель несет ответственность за результат строительства в течение пяти лет после сдачи работы. Конечно, эту компанию можно уже не найти, но если она существует на рынке и продолжает строить дома, то такая фирма наверняка дорожит своей репутацией. Заключение независимой экспертизы кровли позволит аргументированно урегулировать законные претензии заказчика до суда.

Этапы проведения

Согласно стандартной схеме проведения оценочных работ на объектах, наши специалисты выполняют пошаговое обследование кровли любого здания:

  1. Документальный этап (подготовка). Предполагает строгий анализ проектной документации на выявление степени соответствия нормативам и стандартам устройства мягких кровель. Также изучаются журналы эксплуатации, дефектные ведомости и акты приемки работ.
  2. Визуальный этап экспертизы кровли. Строительные специалисты с помощью метрических инструментов, фото- и видеосъемки фиксируют фактическое состояние крыши. При необходимости берутся образцы материалов для изучения в лабораторных условиях. Это важнейший этап, на котором определяются несколько параметров:
    • наличие плесневых очагов и грибковых поражений;
    • степень механической нагрузки и ее влияние на целостность кровли;
    • наличие следов коррозии и деформации металлических элементов;
    • целостность бетонных частей конструкции кровли;
    • факты нарушения защитного и гидроизоляционного слоев;
    • состояние стоков, откосов, вентиляционных выходов и теплоизоляции.
  3. Аналитический. Эксперты оценивают полученные данные и материалы, в т. ч. в лаборатории, проводят сравнительный анализ фактического положения дел с действующими нормативами и первоначальным проектом.
  4. Заключительный этап. Готовится как общее, так и детальное заключение экспертов, включающее в себя все полученные расчеты, фото- и видеоматериалы.

Преимущества сотрудничества с нами

Обратившись в «Центр Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы», вы получите квалифицированную помощь грамотных специалистов. Главные преимущества сотрудничества с нами:

  • компания имеет большой опыт и работает на рынке 10 лет, в наличии все необходимые сертификаты и лицензии;
  • мы работаем как с физическими, так и с юридическими лицами в Москве и других регионах России;
  • наши экспертные заключения принимаются судами всех уровней;
  • бесплатная первичная консультация;
  • собственная лаборатория для проведения различных исследований;
  • возможность начать работу в день обращения, даже если клиент не из Москвы.

Результаты экспертизы кровли

Подготовленное заключение с выводами эксперта является официальным документом, который можно использовать в суде.

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Заказать звонок

ЗАЯВКА НА ЭКСПЕРТИЗУ

Отправить резюме