Раздел земельного участка

раздел

Раздел земельного участка среди сособственников – представляет из себя наиболее востребованную задачу, решаемую в ходе проведения судебной землеустроительной экспертизы, по результатам которой из единого земельного участка выделяется два и/или больше самостоятельных участков. Вот на эти вновь образуемые земельные участки и производится оформление права собственности.


Основные требования, предъявляемые при разделе земельного участка.

Стандартный алгоритм раздела земельного участка достаточно подробно изложен в действую-щем Земельном кодексе РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (глава 1, ст. 11.1-11.9). Если попробовать описать ее более компактно, то требования к вновь образуемым земельным участкам сводятся к следующим критериям:

  • Вновь образуемые после раздела земельные участки, должны сохранить свое целевое назначение и категорию использования;
  • Минимальный величина одного или всех вновь образованных земельных участков должен удовлетворять требованиям нормативных правовых актов органов самоуправления на местах;
  • Вновь образуемые в результате раздела участки земли должны соответствовать техническим регламентам и действующим нормативам градостроительной деятельности;
  • Эксплуатация имеющихся на вновь образуемых при разделе земельных участков строений и сооружений не должна быть затрудненной;
  • Вновь образованные после раздела участки должны быть рациональными, позволяющие размещать на них любые постройки. Не допускается вклинивание, вкрапливание, изломанность границ между соседними территориями, чересполосица;

ПРИМЕРЫ НАШИХ РАБОТ
Визуальное обследование завершенного строительства Жилого комплекса «Алые Паруса» в г. Москва
Подробнее
Ведение технического надзора за реконструкцией спортивного комплекса “Воробьевы Горы”
Подробнее
Выполнение комплекса работ по строительно-технической экспертизе квартир
Подробнее
Выполнение работ по строительно-технической экспертизе производственных корпусов для ООО «ПСК «Авангард»
Подробнее
Визуальное обследование оконных блоков с составлением сметы на устранение дефектов в г. Москва
Подробнее
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА

ПОРЯДОК РАБОТЫ

1

Ваше
обращение
к нам

2

Бесплатная
консультация

3

Выезд
специалиста и
Заключение
договора

4

Экспертное
заключение
для Вас

НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ
Дмитриев Александр Владимирович

Генеральный директор ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы»

Дипломированный инженер по специальности «Промышленное и гражданское строительство». Включен в Национальный реестр специалистов НОПРИЗ, вид осуществляемых физическим лицом работ «Организация выполнения работ по подготовке проектной документации», регистрационный номер П-066065. Включен в Национальный реестр специалистов НОСТРОЙ. Регистрационный номер С-77-120882. Вид осуществляемых физическим лицом работ «Организация выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства». Судебный эксперт в области строительно-технической экспертизы. Действительный член Союза лиц, осуществляющих деятельность в сфере судебной экспертизы и судебных экспертных исследований «Палата судебных экспертов имени Ю.Г. Корухова», регистрационный номер в Реестре членов «СУДЭКС» 2839.

Кондратьева Анна Александровна

Руководитель Департамента «Землеустроительная экспертиза и инженерно-геодезические работы»

Дипломированный «Инженер» по специальности «Прикладная геодезия».

Дорошин Андрей Сергеевич

Технический директор

Дипломированный «Инженер» по специальности «Теплогазоснабжение и вентиляция».

Соловов Яков Валерьевич

Ведущий эксперт по общестроительным работам Департамента «Строительно-техническая экспертиза», эксперт-оценщик

Дипломированный инженер по специальности «Экспертиза и управление недвижимостью».

Фомичева Наталья Анатольевна

Руководитель Департамента «Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации» ООО «Центр инжиниринговых услуг и технической экспертизы»

Магистр техники и технологии по направлению «Строительство».

НАШИ КЛИЕНТЫ
Заказать звонок