Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

Наши услуги

Экспертизой строительных конструкций называется ряд мероприятий, проводимых по специальной методике для оценки текущего состояния прочностных характеристик объекта недвижимости. Экспертиза может предполагать не только обследование самого здания и сооружения, но и аудит строительной и проектной документации.

Оснований для проведения строительной экспертизы конструкций может быть довольно много, самыми частыми из них являются:

  • обследование объектов для установки качества проведенных строительно-ремонтных работ, особенно в части усиления конструктива;
  • установка степени разрушений зданий и оценка пригодности их к эксплуатации после природных катаклизмов, техногенных аварий, старения;
  • сверка точности составленной для строительства сметной документации, для дальнейшей реконструкции строительных конструкций.

Экспертиза строительных конструкций зданий и сооружений

Экспертиза конструкций здания осуществляется подготовленными специалистами по установленным методикам и программам. Методика исследования подробно описывается в экспертном заключении, выбор же конкретного способа остается за экспертом. Необходимо отметить, что для некоторых нестандартных объектов методика может быть разработана индивидуально, естественно, имея под собой логическую и научную обоснованность. В большинстве случаев проведение строительной экспертизы конструкций делится на два этапа. Первый этап касается анализа документации и проводится вне объекта. Ко второму этапу относится уже непосредственное обследование объекта и проведение всех необходимых измерений.

Безусловно, самой важной частью экспертизы можно назвать непосредственную работу на месте. Ведь именно от точности измерений состояния конструктивных элементов и их верности зависит объективность экспертного заключения. Обычно вначале осуществляется общий визуальный осмотр здания с целью определения участков измерений параметров строительной конструкции. Затем, при помощи специальной аппаратуры, проводятся контрольные замеры, выявляются дефекты, берутся образцы для лабораторных исследований. Стоит признать, что современная аппаратура позволяет очень быстро обследовать конструктивный элемент, причем провести не только внешние измерения, но и проанализировать внутреннее состояние конструкций сооружения, например, сквозь толщу бетона.

Во время произведения измерений, основная документация по объекту должна быть на руках у специалистов. Иначе очень сложно будет расставить акценты и произвести именно те исследования, в которых заинтересован заказчик.

Кем проводится экспертиза строительных  конструктивных элементов здания

Во всех случаях экспертиза проводится грамотными специалистами, прошедшими квалификационный отбор. Без наличия специалистов с подтвержденным уровнем образования и опытом работы экспертная организация просто не сможет получить лицензию на обследование конструкций зданий и сооружений.
После того, как заказчик заключает с организацией договор, посредством внутреннего приказа назначается эксперт для проведения экспертизы строительных конструкций. Если объект большой и необходимо провести глубокое исследование, назначается группа экспертов из разных областей с обязательным выделением ответственного руководителя. Если каких-то специалистов среди экспертной группы не хватает, они могут быть привлечены из других организаций, например для проведения экспертизы фундаментов и/или оснований.

Проведение строительно-технической экспертизы конструкций подразумевает в разных случаях различный пакет документов. Но к стандартному набору, который обычно озвучивает экспертная организация, можно отнести следующие документы:

  • паспорт объекта;
  • проектную и сметную документацию;
  • текущие документы на строительство – наряды, накладные, договора на закупку тех или иных материалов;
  • документы на инструмент, строительную технику, вспомогательное оборудование;
  • акты-приемки выполненных работ;
  • страховые документы;
  • документы о праве вести строительные работы.

Необходимо отметить, что экспертная организация вправе отказать в проведении экспертизы, если заказчик не предоставляет каких-то необходимых документов. Ведь объективность исследования может быть гарантирована, только если есть необходимые исходные данные. В частности это важно в процессе экспертизы кровли. Все взимаемые документы заносятся в специальную ведомость и в полной сохранности возвращаются заказчику после завершения работ.

Договор на проведение строительной экспертизы конструкций 

В обязательном порядке проведение строительной экспертизы базируется на заключенном договоре. Как правило, сроки проведения, обозначенные в договоре, составляют не больше 3 месяцев. При больших сроках может снижаться точность и объективность исследования, поскольку за этот период с объектом могут произойти различные изменения.
В договоре в обязательном порядке указываются:

  • реквизиты заказчика и экспертной организации;
  • область проведения экспертизы, список объектов;
  • список требований, предъявляемых к заказчику;
  • сроки проведения экспертизы.

В списке требований к заказчику обязательно описывается необходимая документация, затрагивается порядок доступа экспертов на объект, условия работы и их безопасность.

Требования к экспертизе конструкций здания

Любое возведенное сооружение – это источник повышенной опасности, в особенности это касается жилых зданий. Поэтому к проведению строительной экспертизы традиционно предъявляют очень высокие требования. В первую очередь, экспертная организация должна иметь допуск СРО, срок действия которой не заканчивается на момент выписки заключения. Кроме того, организация должна обладать безупречной репутацией и объективно подходить к обследованию, не поддаваясь давлению третьих сторон.

Необходимо отметить, что экспертиза должна предусматривать полную безопасность работающих специалистов, которую должен обеспечить заказчик. Точность измерений и правильность озвученной методики должны тщательно проверяться клиентом, а эксперты обязаны полностью доносить до него обоснованность того или иного метода измерений. Любая неточность в экспертизе может привести к трагическим последствиям в будущем (например, здание не пригодно для использования, а эксперты вынесли другое заключение, в связи с чем произошло обрушение), поэтому, чем больше людей проверит результаты обследования, тем лучше. Также стоит помнить, что экспертное заключение может использоваться в качестве дополнительного аргумента в суде, поэтому оно должно быть исчерпывающим и оформленным по всем правилам. Цель исследования обязательна должна быть озвучена клиентом.

<< Назад
Заявка на экспертизу
Все поля обязательны для заполнения поля