Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

Наши услуги

ocenka posle zalivaУщерб от затопления жилья может быть не меньшим, чем от пожара. При этом единственной возможностью возместить свои убытки нередко становится судебное разбирательство с виновником происшествия. Оценка ущерба после залива позволит Вам обосновать свои требования и получить причитающуюся компенсацию.

Проведение независимой экспертизы станет веским преимуществом и при внесудебном (полюбовном) разбирательстве: имея на руках точную стоимость нанесенного ущерба, Вам проще будет настоять на выплате адекватной суммы денег.

Кто может заказать оценку залива

Происшествие может произойти по вине соседей или коммунальных служб. В частности, владелец жилья отвечает за все сантехническое и инженерное оборудование, находящееся в его квартире. Инженерные коммуникации и трубопроводы, проложенные в самом здании, находятся в ведомстве коммунальных служб и обслуживающих организаций.

Настоять на проведении независимой экспертизы может:

  • Пострадавшая сторона – для истребования денежной суммы с виновника залива или страховой компании;
  • Виновная сторона – когда сумма, предъявленная к выплате, представляется намеренно завышенной.

Что оценивает экспертиза

Независимая оценка ущерба после залива определяет сумму всех затрат, связанных с восстановлением утраченного либо (чаще) поврежденного имущества;

  • Внутренняя отделка помещений. В отчете указывается характер повреждений и стоимость ремонтных работ. При этом используются не государственные (существенно заниженные), а фактические, рыночные цены на строительные материалы и ремонтные работы. При наличии кассовых чеков и актов выполненных работ от предыдущего ремонта обосновать полученную сумму будет проще.
  • Инженерные системы. Практически всегда при заливе страдает электропроводка и осветительные приборы. Теплый пол может получить необратимые повреждения. Нередко требуется замена оборудования систем вентиляции и кондиционирования;
  • Бытовые электроприборы. Экспертиза оценивает степень повреждений и стоимость все домашней техники, пострадавшей от воды;
  • Личные вещи, материальные ценности. От затопления может пострадать мебель, картины, ковры, интерьерные аксессуары, личные вещи и пр. Эксперт оценивает степень их повреждений и стоимость ремонта/замены.

Как осуществляется

Оценка залива квартиры выполняется согласно договору с экспертной организацией. В назначенный день (о дате и точном времени должны быть оповещены все стороны конфликта) специалист приезжает в пострадавшую квартиру и проводит экспертизу. Процедура выполняется в три этапа:

  1. Визуальный осмотр и диагностика всех повреждений и разрушений;
  2. Составление сметы на ремонт и восстановление пострадавшей отделки, вещей, мебели;
  3. Составление отчета.

Оценка ремонта после залива в обязательном порядке включает стоимость доставки всех необходимых материалов, а также приобретение оборудования и механизмов, необходимых для проведения ремонтно-восстановительных работ, однако не входящих в комплектацию строительных бригад.

Список документов

Оценка после залива квартиры может выполняться при любых масштабах ущерба – от небольших потеков до тотального затопления. Для этого потребуются:

  • Официальный акт осмотра от представителя управляющей компании (ЖЭК, ЖКХ и пр.). В документе должны бить указаны причины и обстоятельства залива, время происшествия и его виновник, а также первичный анализ поврежденного имущества;
  • Правоустанавливающие документы на квартиру;
  • Кадастровый и технический паспорта с выписками (план этажа, экспликации, расположение инженерных сетей);
  • Любые документы, подтверждающие стоимость поврежденной отделки, личных вещей и оборудования (чеки, техпаспорта, договора на оказание услуг и т.д.).

Акт залива в управляющей компании необходимо получить сразу после происшествия. Примерно через неделю можно обратиться в экспертную организацию – за этот период в достаточной для обнаружения степени проявятся все дефекты и повреждения отделки, незаметные в более раннем периоде. В течение этого срока нельзя выполнять косметический ремонт или маскировать следы затопления.

Отчет об оценке залива

По результатам экспертизы составляется экспертное заключение (отчет), в котором подробно обоснована сметная стоимость ремонтно-восстановительных работ и покупки/ремонта бытовой техники, а также всего пострадавшего от залива имущества. К нему прилагается акт осмотра квартиры и фотоотчет, подтверждающие факт затопления.

Без своевременно полученного экспертного отчета получить адекватную компенсацию за причиненный в результате затопления ущерб практически невозможно. Стоимость оценки залива квартиры на практике всегда оправдывает возможность восстановить жилье за счет виновника происшествия.

<< Назад