Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

Независимая оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости – это услуга, которая позволяет узнать рыночную стоимость конкретного объекта. ООО «Центр Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» предлагает услуги оценки недвижимости, которые осуществляют опытные специалисты компании. Мы работаем с недвижимостью любых типов: жилой или коммерческой, городской или загородной.

Когда могут потребоваться услуги эксперта

otsenka kommercheskoy nedvijimosti1Независимая оценка недвижимости может потребоваться в следующих случаях:

  • совершение сделки купли-продажи;
  • оформление наследства или дарение;
  • раздел имущества при разводе;
  • передача недвижимости в аренду;
  • оптимизация налогообложения;
  • кредитование или определение залоговой стоимости;
  • передача объекта в доверительное управление.

Также оценка стоимости объекта недвижимости необходима при его изъятии государством с выплатой компенсации.

Какую недвижимость мы оцениваем

В компании «Центр Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» вы можете заказать оценку объектов недвижимости следующих видов:

  • Земля. Земельный участок, который находится во владении, является ценностью. Рыночная независимая оценка необходима для установления его реальной стоимости. Основные параметры, влияющие на конечную цену участка – местоположение, площадь и спрос на землю.
  • Жилая недвижимость. К ней относятся все виды жилья (городского и загородного), которое используется для проживания. Проводить оценку стоимости жилых объектов недвижимости сложнее, так как при этом учитываются: месторасположение, стоимость ремонта и отделка, ситуация на рынке и т. д.
  • Коммерческая недвижимость. Эта категория включает здания и земли, используемые организациями с целью ведения бизнеса. При независимой оценке недвижимости учитывается ряд факторов, в том числе будущая доходность объекта.
  • Промышленная недвижимость. В нее входят производственные комплексы и предприятия, занимающиеся выпуском продукции. Справедливая независимая оценка промышленной недвижимости должна учитывать актуальную ситуацию на рынке, перспективность бизнеса, состояние предприятия, технологии и другие параметры.

Стоимость и сроки проведения

Прайс-лист услуги (PDF) Оставить заявку
Услуги Стоимость Срок исполнения
Оценка ущерба при заливе или пожаре От 12 000 руб. От 5 дней

Результат в четыре ШАГА
Ваше обращение к нам
1
Наша бесплатная консультация и помощь в выборе варианта решения
2
Выезд нашего специалиста и заключение договора
3
Экспертное заключение для Вас
4

Как правило, стоимость процедуры независимой оценки недвижимости и сроки ее проведения зависят от следующих факторов:

  • транспортная доступность и удаленность от МКАД;
  • площадь объекта;
  • уникальность загородной недвижимости;
  • вид разрешенного использования земли;
  • для какой инстанции требуется оценка недвижимости.

При независимой оценке земельного участка на его стоимость оказывают влияние параметры:

  • площадь и местонахождение;
  • удаленность от города, транспортная доступность;
  • наличие коммуникаций (вода, газ, электричество);
  • близлежащее окружение участка;
  • экологические факторы.

На результат оценки квартиры и загородной недвижимости влияют факторы:

  • площадь помещения;
  • год постройки здания;
  • материал, используемый при строительстве;
  • текущее состояние;
  • внутренние улучшения.

Перечень необходимых документов

При оценке недвижимости для каждой конкретной ситуации требуется разный набор документов.

  1. Для проведения независимой оценки квартиры необходимы:
    • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или дарения).
    • Копия паспорта заказчика.
    • Документы, выданные БТИ (поэтажный план, справка, экспликация).
    • Свидетельство о смерти (при оценке жилья для оформления наследства).
  2. Для проведения независимой оценки загородной недвижимости необходимы:
    • Правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом).
    • Копия паспорта заказчика.
    • Проект дома.
    • Технический и кадастровый паспорт.
    • Поэтажный план.
  3. Для проведения независимой оценки земельного участка необходимы документы:
    • Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
    • Копия паспорта Заказчика.
    • Кадастровый план земельного участка.
    • Копия свидетельства о регистрации юридического лица.

Результатом работы эксперта по оценке может стать:

  • Заключение специалиста.
  • Отчет об оценке рыночной стоимости объекта.

Разница между этими документами в том, что по закону и принятым стандартам Отчет наполнен избыточной информацией. Так как на его получение оценщик затрачивает много времени, это повышает стоимость работы. Заключение специалиста содержит необходимые разделы без лишней детализации, что позволяет за минимальную стоимость получить требуемый результат.

Преимущества нашей компании

При заказе услуги оценки недвижимости в компании ООО «Центр Инжиниринговых Услуг и Технической Экспертизы» вам гарантированы:

  • бесплатная консультация;
  • дальнейшее экспертное сопровождение;
  • минимальный срок проведения оценки (от 4 дней).

Для получения подробной информации об услуге независимой оценки объектов недвижимости, ценах и сроках ее выполнения обращайтесь к нашим специалистам. Позвоните по телефонам в Москве: +7 (800) 555-99-49, +7 (499) 706-80-58 или оставьте заявку по электронной почте: info@sudexperts.ru.

<< Назад
Заявка на экспертизу
Все поля обязательны для заполнения поля
лицензии и допуски
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Оперативную связь по Вашему обращению, квалифицированную бесплатную юридическую консультацию и помощь в выборе вариантов решения Ваших вопросов.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    20 специалистов высшей категории и 50 штатных экспертов, для подбора специалиста по профилю Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Возможность заключения договора и начала выполнения работ с нашей стороны в день Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Персональный подход и гибкое ценообразование, учет особенностей, пожеланий и перспектив.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Все выданные нашей компанией экспертные или исследовательские заключения соответствуют законодательным нормам и требованиям и могут быть представлены при решении споров, как заключение независимой экспертной компании.