Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

Строительная экспертиза зданий выполняется с целью установления технического состояния объекта. Комплексные обследования направлены на изучение всех элементов и систем здания – несущих, ограждающих конструкций, перегородок, отделки, инженерных сетей и пр. Техническая экспертиза здания обычно выполняется в две стадии:

  • Визуальное обследование. Эксперты оценивают состояние всех систем и конструкций здания без использования специального оборудования и дают общее заключение. При наличии выраженных дефектов дается направление на более подробное обследование отдельных конструкций, элементов, систем.
  • Детальное (инструментальное) обследование. Отдельные системы и конструкции (реже – весь объект) изучаются с помощью специального оборудования. Образцы материалов изучаются в лаборатории, применяются неразрушающие методы контроля.

В каких ситуациях выполняется подобная экспертиза

Экспертиза зданий и их обследование выполняется преимущественно в добровольном порядке. Ее обычно заказывает владелец объекта в частном порядке.

  • При реновации и ремонте, когда планируется увеличение эксплуатационных нагрузок на несущие конструкции.
  • В случае покупке объекта – когда заказчик хочет знать реальное состояние здания и его остаточный ресурс.
  • При узаконивании и вводе в эксплуатацию сооружений, возведенных при отсутствии соответствующей проектной документации.
  • При старте начала работ на объектах незавершенного строительства (расконсервации).
  • По окончании срока эксплуатации всего объекта или его отдельных элементов, систем.
  • Для уточнения реального объема выполненных строительно-монтажных работ.
  • В случае износа объекта или его отдельных элементов (деформации, крен, перекосы и пр.).
  • После аварийных ситуаций природного или техногенного характера, чье воздействие превышает допустимое для данного объекта.

Судебная экспертиза зданий назначается в тех случаях, когда объект становится предметом разбирательств в рамках уголовного, гражданского, арбитражного либо административного судопроизводства. Заключение эксперта входит в состав доказательной базы согласно процессуальным нормам.

Экспертиза промышленных зданий

Экспертиза промышленной безопасности зданий и сооружений выполняется с целью удостовериться в возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта и выполнения технологических процессов: по окончании срока безопасной эксплуатации, основанного на данных проектной документации либо экспертного заключения, а также в случае аварии на объекте (согласно «Правилам проведения экспертизы промышленной безопасности»).

Cтандартная схема работы

  1. Изучение проектной документации, ознакомление с объектом исследования.
  2. Разработка технического задания.
    Пояснение: независимая строительная экспертиза выполняется вне рамок процессуальных норм. В зависимости от целей заказчика на этом этапе определяется круг задач эксперта: экспресс-оценка перед покупкой или глубокий мониторинг всего здания/отдельных конструкций. В случае назначения судебно-строительной экспертизы вопросы эксперту составляются на судебном заседании с участием всех заинтересованных сторон. При изучении промышленной безопасности на опасных производственных объектах действуют нормы, установленные Ростехнадзором, критерии оценки здания и список вопросов к рассмотрению описаны в ПБ 03-246-98.
  3. Визуальный осмотр здания. Общий мониторинг всех конструкций и систем. Выявление дефектов (трещин, сколов, крена, перекосов и пр.).
  4. Составление экспертного отчета с детальной фототаблицей всех недостатков. Рекомендации к инструментальному исследованию.
  5. Подобное обследование может включать:
    • доскональное изучение выявленных дефектов;
    • обмеры различных элементов здания, составление чертежей;
    • отбор образцов материалов конструкций;
    • расчет несущих конструкций;
    • анализ процессов, вызвавших разрушение конструкций;
    • выдача рекомендаций по устранению дефектов/разработки узлов измененных конструкций и т.д.

Финансовые вопросы

Одна из частных причин для выполнения подобного исследования – конфликт между заказчиком и подрядчиком. В данном случае выполнение работ по экспертизе здания дает возможность для урегулирования ситуации как во внесудебном, так и в судебном порядке. Экспертиза состояния здания покажет, которая из сторон неправа: подрядная организация (в случае нарушения технологических норм или замены проектных материалов на их более дешевые, но менее качественные аналоги) или заказчик (в случае, когда все строительно-монтажные работы выполнены качественно и в срок, но заказчик отказывается принимать объект).

У Вас остались вопросы или Вы хотите обсудить детали? – Обращайтесь к нашим специалистам, Вас ждет подробная консультация (бесплатно) и всестороннее экспертное сопровождение.

<< Назад
лицензии и допуски
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Оперативную связь по Вашему обращению, квалифицированную бесплатную юридическую консультацию и помощь в выборе вариантов решения Ваших вопросов.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    20 специалистов высшей категории и 50 штатных экспертов, для подбора специалиста по профилю Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Возможность заключения договора и начала выполнения работ с нашей стороны в день Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Персональный подход и гибкое ценообразование, учет особенностей, пожеланий и перспектив.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Все выданные нашей компанией экспертные или исследовательские заключения соответствуют законодательным нормам и требованиям и могут быть представлены при решении споров, как заключение независимой экспертной компании.