Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

Наши услуги

monitoring tekhnicheskogo sostoyaniya zdaniyaСовременные реалии развития строительного и бизнеса приводит к тому, что особое внимание на каждом этапе монтажных и ремонтно-восстановительных работ уделяют соблюдению условий безопасности и надежности каждого элемента сооружения. Отметить на протяжении долгого времени процессы осадки одного объекта или целого комплекса построек, оценить работоспособность инженерных сооружений и несущих конструкций позволит грамотный мониторинг за состоянием здания.

Целью проведения комплекса изысканий: геодезических, инженерных и прочих становится выявление степени развития деформации основания и иных частей конструкции, обеспечение контроля за прогибами, разломами на фасаде, особенно в условиях организации нового строительства на прилегающей территории.

Регулярный мониторинг конструкции зданий проводится в нескольких основных случаях:

  • по истечению 1 года после старта эксплуатации возведенного сооружения любого назначения;
  • отслеживание аварийных объектов, а также построек с ограниченной работоспособностью;
  • обследование домов и промышленных сооружений на участках с новым строительством для оценки негативного влияния нагрузки на грунт и несущие элементы, в также в районах с потенциально опасными сейсмическими, климатическими и техногенными факторами;
  • мониторинг зданий и сооружений, относящихся к категории уникальных архитектурных объектов и объектам культурного наследия.

Дополнительные причины для проведения мониторинга деформаций здания:

  • завершение срока эксплуатации сооружения, прописанного в нормативной документации;
  • при обнаружении серьезных повреждений и деформации в ходе текущего обслуживания жилых и промышленных объектов;
  • вследствие перенесенных пожаров, подтоплений и иных стихийных бедствий, а также аварий, приведших к частичному или полному обрушению;
  • по инициативе владельца объекта или в ходе передачи сооружения на баланс новому собственнику;
  • в ходе перепланировки или изменения функционального назначения действующего здания;
  • на основании предписаний надзорных органов или судебных решений.

Виды обследования здания — комплексный мониторинг

Основная задача проведения мониторинговых исследований — выявление всех видимых и скрытых дефектов, а также причин, вызвавших повреждение элементов здания. На основании данных профессионального мониторинга заказчик делает управленческие выводы, о том, подлежит ли здание дальнейшей эксплуатации и какие объемы восстановительных работ необходимо провести для обеспечения соответствия здания с нормами безопасности.

Компания «Судебные Экспертизы и Исследования» на протяжении нескольких лет организует весь цикл процедур и изысканий, позволяющих полноценно оценить техническое состояние жилых и нежилых объектов:

  1. Геодезический мониторинг зданий включат в себя наблюдение за осадкой грунта и горизонтальными подвижками слоев земли (крены и сдвиги). С использованием высокоточного оборудования, маяков и расчетов отслеживается динамика деформаций здания и его основания вследствие неустойчивого поведения грунта. Эти обследования преследуют цель не только обнаружить конструкционные нарушения, но и подготовить комплекс профилактических мер и восстановительных работ для устранения повреждений.
  2. Состояние инженерно-технических систем и иных узлов жизнеобеспечения здания также нуждается в регулярном обследовании. Мониторинг зданий и сооружений в данном случае направлен на выявление нефункционирующих или поврежденных элементов, которые могут привести к подтоплению здания, промерзанию в зимний период и, следовательно, нарушению прочности и целостности конструкции постройки.
  3. Экспертиза проектной документации — проводится на начальном этапе комплексного мониторинга и оценивает степень соответствия проекта действующим строительным нормам и регламентам, а также дает понимание на сколько объект по факту исполнен в соответствии с расчетами проектировщиков.

Основные этапы работ: мониторинг «под ключ»

Организация и проведения мониторинговых мероприятий проходит через следующие этапы:

  • Подготовительный, дающий экспертам возможность изучить техническо-эксплуатационную документацию, проектные показатели и расчеты по конкретному объекту, а также провести предварительный визуальный осмотр здания с целью выявления явных дефектов и деформаций.
  • Общее обследование, предполагающее оценку состояния всех конструкционных и инженерных систем, фундаментов и грунтов оснований здания для определения основных факторов риска повреждений. На основании полученных на втором этапе данных выстраивается дальнейшая работа экспертов.
  • Детальное обследование — подробное изучение выборочных частей здания, инженерных сетей и организация постоянного наблюдения за выбранными элементами, что позволяет всесторонне изучить проблемный участок с помощью оборудования и лабораторных испытаний.
  • Заключительный этап, который включает в себя проведение расчетов и составление мотивированного заключения о техническом состоянии объекта и его систем. Эти данные ложатся в основу практических рекомендаций с описанием возможных действий для восстановления прочности сооружения, целостности его конструкций и профилактики аварий и других нештатных ситуаций.
<< Назад
Заявка на экспертизу
Все поля обязательны для заполнения поля