Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

obsledovanie dlya suda s tselyu uzakonit dom samovolnuyu postroyku ili rekonstruktsiyuНекоторые операции с недвижимостью сопровождаются длительными согласованиями в разрешительных и проектных организациях. Обращения в нашу компанию для узаконивания дома или реконструкции стали более распространенными. Ведь длительное согласование исходно-разрешительной документации может повысить стоимость строительных работ из-за постоянных инфляционных процессов. Избежать этого поможет узаконение самовольной постройки или реконструкции.

Нередки случаи, когда застройщик начинает возведение здания не только без разрешения на ведение строительных работ, но и без тщательно выверенного проекта. И после завершения стройки возникает вопрос: как будет сдана в эксплуатацию постройка, самовольно возведенная? И как получить на нее свидетельство о собственности? Для самовольно возведенной постройки самым оптимальным способом узаконивания будет обращение в суд. К этому способу часто прибегают застройщики.

Стоимость и сроки проведения

Прайс-лист услуги (PDF) Оставить заявку
Услуги Стоимость Срок исполнения
Обследование домов, квартир и др. построек от 40 000 руб от 15 дней

Результат в четыре ШАГА
Ваше обращение к нам
1
Наша бесплатная консультация и помощь в выборе варианта решения
2
Выезд нашего специалиста и заключение договора
3
Экспертное заключение для Вас
4

Узаконивание постройки через суд

В нашей стране , в порядке, предусмотренном ст.222 ГК РФ, такие дела рассматриваются сотнями тысяч в год. Ведь с помощью судебных разбирательств можно узаконить реконструкцию или незаконно возведенное строение.

Для обращения в суд необходим ряд условий:

  • Земля должна быть вашей собственностью или находиться в аренде (на 25-50 лет).
  • Самовольно возведенная постройка должна иметь все коммуникации, подключенные с соблюдением техусловий.
  • Застройщик должен доказать, что вложил в объект собственные средства.
  • И последний, но самый главный момент - это соответствие здания строительным нормам и правилам РФ. Эксплуатация конструкции должна быть безопасной для людей.

 

Узаконивание построек предполагает, что истец должен предъявить судьям технический отчет о состоянии самовольного строения. Составить его не так просто. Прежде чем в суде начнется узаконение вашей самовольной постройки, ее нужно обследовать визуально и с помощью инженерного оборудования. Затем эксперты рассчитают надежность конструкции и определят общее техническое состояние строения.

Судебная строительная экспертиза самовольной постройки

Как правило, она дополнительно назначается в следующих случаях:

  • нецелевое использование земельного участка (он не предназначен для застройки),
  • во время строительства не использовалась необходимая техническая документация,
  • выявлены существенные нарушения градостроительных норм.

 

Судебная тяжба может начинаться, только если строительная экспертиза самовольной постройки завершилась положительным техническим заключением. Оно возможно в случае отсутствия угрозы жизни и здоровью людей. Практически такими же являются требования к экспертизе, когда требуется судебное узаконивание реконструкции. После этого можно через суд требовать узаконить изменения в конструкции здания. А в случае незаконной застройки – получить через суд свидетельство о праве собственности. Его выдают застройщику на основании судебного решения в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ.

 

Если же какие-то нормы соблюдены не будут, эксперты ООО«Судебные Экспертизы и Исследования» дадут Вам рекомендации по возможному усилению конструкций, выполнив которые вы сможете обратиться в судебный орган.

Заказать услугу обследование для суда с целью узаконить дом, самовольную постройку или реконструкцию

Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по Вашим вопросам.

<< Назад
Заявка на экспертизу
Все поля, кроме Файл, обязательны для заполнения поля
лицензии и допуски
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Оперативную связь по Вашему обращению, квалифицированную бесплатную юридическую консультацию и помощь в выборе вариантов решения Ваших вопросов.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    20 специалистов высшей категории и 50 штатных экспертов, для подбора специалиста по профилю Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Возможность заключения договора и начала выполнения работ с нашей стороны в день Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Персональный подход и гибкое ценообразование, учет особенностей, пожеланий и перспектив.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Все выданные нашей компанией экспертные или исследовательские заключения соответствуют законодательным нормам и требованиям и могут быть представлены при решении споров, как заключение независимой экспертной компании.