В соответствии с договором № 202-С от 10 сентября 2010 года по заказу ООО Фирма «ЛОТТОСС» нашей компанией была произведена строительная экспертиза устройства подсветки фасадов (электрических сетей) здания бизнес-центра класса “А”, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Б. Дмитровка, д13/8, стр.1, выполненных ООО Инженерный центр «Альстрамерия» по Договору-подряда, с целью ответа на следующие вопросы:
- Соответствуют ли виды, объем и качество выполненных работ по договору подряда № Э00525 от 04.07.2008 г. его условиям (с учетом двусторонне подписанных приложений и дополнений), смете, исполнительной и технической документации, рабочему проекту ООО «Сарос», проекту электроснабжения фасада № 12/08/08эо объекта по адресу: Москва, ул. Большая Дмитровка, д.13/8 стр.1, действующим нормативным и нормативно-техническим актам в области строительства?
- Соответствуют ли виды, объемы и стоимость предъявленных ООО ИЦ «Альстрамерия» к приемке работ по актам формы КС-2 № АМ00000301 от 09.09.2008г., № 440 от 30.10.2008 г., №1 от 28.05.2009 г., №2 от 28.05.2009 г. фактическим объемам, видам и стоимости, отраженных в указанных актах, согласованной сторонами смете на выполнение строительно-монтажных работ?
- Какова стоимость качественно выполненных ООО ИЦ «Альстрамерия» работ по договору подряда № Э00525 от 04.07.2008 г. с привязкой к согласованной сторонами сметет и без привязки к ней (всего)?
- Использовались ли подрядчиком при производстве работ иные, не согласованные сторонами материалы, в меньшем размере, чем указано в актах по форме КС-2? Если да, то какова стоимость использованных материалов с учетом их фактических объемов?
- Какова стоимость исправления недостатков при нарушении ООО Инженерный центр «Альстрамерия» методологии проведения работ применительно к видам и объемам работ, указанным в актах формы КС-2 № АМ00000301 от 09.09.2008 г., № 440 от 30.10.2008 г., №1 от 28.05.2009 г., №2 от 28.05.2009 г. ?
По результатам проведенного исследования, включающего в себя камеральную обработку технической и исполнительной документации, переданной Заказчиком, натурный с инструментальными замерами осмотр объекта, эксперты Департамента «Строительно-техническая экспертиза» пришли к следующим выводам:
- Отсутствие технических документов, перечисленных в описании объекта, не позволяет дать квалифицированную оценку качества смонтированных кабельных сетей, осветительных приборов и аппаратуры в щитке ЩОФ и определить их пригодность к эксплуатации.
- Некоторые светильники на крыше не подключены к сети, а кабели к ним от ответвительных коробок скрыты за стеной. Это может быть опасно при попытке их включения
- Так как электропроводка по фасаду здания выполнена с грубым нарушением проектов и требований ПУЭ 7 изд., п.6.4.18, СНиП 3.05.06-85, п.п.3.22, 3.103, 3.104, 3.18, 3.34; ГОСТ Р 50571.15-97, п.526.3, п. 522.3.1, п.522.5.1, п.522.6.1; ГОСТ Р 50571 раздел 6, то ее необходимо заменить, как заложено в проекте ООО Инженерный центр «Альстрамерия».
- Открытую электропроводку по крыше здания к светильникам Line необходимо заменить, так как она выполнена с нарушениями ГОСТ Р 50571.15-97, П522.3.1 , ГОСТ Р 5О571.15-97, п.522.5.1, и 5О571.15-97, п.522.6.1.
Специалистами компании было подготовлено заключение по строительно-технической экспертизе смонтированного наружного архитектурно-художественного освещения фасадов, включающее в себя ответы на поставленные вопросы, фотоматериалы, а также смету в среднерыночных ценах на устранение недостатков и приведение объекта в состояние, предусмотренное проектом.
Информируем, что после введения в силу ст.41 ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности», судебно-экспертная деятельность может проводиться не только государственными, но и негосударственными экспертными учреждениями. Настоящее заключение специалистов может быть использовано как доказательство в судебных или внесудебных спорах.
