Звонок по России бесплатный

8 (800) 555-99-49

8 (499) 706-80-58


Часы работы

с 9:00 до 19:00

Более 70 вариантов экспертиз и исследований в разных отраслях

Экспертиза проектной документации

ekspertiza proektnoj dokumentatsii

Экспертиза проектной документации – это проверка архитектурных решений и объектов на соответствие государственным стандартам, нормам, правилам и законодательству РФ в целом. Данный этап – один из самых важных для обеспечения безопасной эксплуатации строений.

Процедура регулируется Федеральным законом от 28.11.2011 г. № 337-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Экспертиза отслеживает соответствие следующей документации:

  • предпроектная,
  • проектная,
  • градостроительная.

Проектная документация может быть проверена как в целом, так и отдельными частями – это определяют договорные отношения или эксперты на суде.

Компания «Судебные Экспертизы и Исследования» предлагает свою помощь в проведении проверки проектов в строительстве и других смежных сферах. Мы предоставляем бесплатную консультацию и дальнейшее содействие в решении возникших вопросов.

В каких случаях может потребоваться

Негосударственная экспертиза может планироваться как перед строительством, так и после него. Эффективность строительства определяется затратами на его осуществление: сюда входит и стоимость ресурсов, и рабочая сила. Экспертиза проектной документации помогает решить вопросы эффективного распределения ресурсной базы:

  • В случае неуверенности заказчика в обоснованности стоимости указанных в проекте стройматериалов и проводимых работ.
  • Сомнения в целесообразности привлечения указанного в смете количества технического обеспечения и рабочих.
  • Неуверенность в необходимости ранее не планировавшихся дополнительных затрат на строительство.
  • При судебных разбирательствах. В такой ситуации стоимость экспертизы проектной документации чаще всего включается в общую сумму средств взыскания со стороны ответчика.
  • Завышенные сроки сдачи строительного объекта или выполнения определенных задач.

Цель и задачи

Экспертиза строительного проекта решает следующие задачи:

  • Обеспечение безопасности во время эксплуатации объекта.
  • Контроль устойчивости и долговечности строения.
  • Корректность работ по составлению архитектурного решения.
  • Рациональность использования ресурсов, в том числе природных.
  • Обоснованность затрат финансов, электроэнергии и стройматериалов.
  • Выявление несоответствий с законодательством РФ, нормами, правилами, стандартами.

Также проведение проверки имеет главную цель – осуществить поиск и исправление всех недоработок строительного проекта еще до начала строительства.

Виды экспертизы

В РФ существует четыре типа экспертизы проектной документации: два основных и столько же дополнительных. Различия в них не такие глобальные, по большей части все зависит от типа объекта, документация которого нуждается в проверке.

К основным относятся:

  1. Государственная экспертиза – ее проведением руководит уполномоченное ФГУ «Главэкспертиза» РФ. Осуществляется государственными учреждениями и назначается для следующих построек:
    • объекты стратегического значения;
    • объекты, финансируемые бюджетом всех уровней;
    • опасные и технически сложные сооружения;
    • памятники культуры, имеющие историческое значение;
    • объекты уникальных территорий, находящиеся под государственной охраной;
    • места захоронения опасных отходов.
  2. Негосударственная – процедура осуществляется аккредитованными частными компаниями, соответствующими ряду требований. В него входит: наличие собственного сайта со всей необходимой информацией и штат в количестве не менее пяти аттестованных сотрудников.

К дополнительным относятся:

  1. Экспертиза промышленной безопасности. Она необходима, если объект имеет статус технически сложного и потенциально опасного в эксплуатации. Основная задача экспертизы – поиск отклонений от нормативов промышленной безопасности еще на начальном этапе строительства.
  2. Экологическая экспертиза. Цель этой проверки – выявление и ликвидация несоответствий застройки действующим экологическим нормам.

От чего зависят цена и сроки

Прайс-лист услуги (PDF) Оставить заявку
Услуги Стоимость Срок исполнения
Экспертиза проектной документации От 50 000 руб. От 15 дней

Результат в четыре ШАГА
Ваше обращение к нам
1
Наша бесплатная консультация и помощь в выборе варианта решения
2
Выезд нашего специалиста и заключение договора
3
Экспертное заключение для Вас
4

В независимых организациях период проведения работ всегда меньше, чем в государственных, однако новые требования Градостроительного кодекса устанавливают срок в 2 месяца.

Специалисты не всегда справляются в установленное законом время из-за многочисленных недочетов или даже серьезных недоработок в проектной документации. Основной задачей нашей компании является помощь в получении положительного заключения.

Стоимость экспертизы проектной документации зависит от объемов работы, а также от сложности объекта и необходимости выезжать на место.

Этапы проведения

Экспертиза проекта проводится в 5 следующих шагов:

  1. Заказчик заполняет заявку, подробно характеризуя объект (название, адрес места предполагаемого строительства, технико-экономические показатели), указывая сметную стоимость строительства и проектно-изыскательных работ, сведения об СТУ и изыскателях (заявитель и генеральный проектировщик).
  2. Предоставление полного комплекта проектной и предпроектной документации (статья 48 Градостроительного кодекса РФ).
  3. Обычно в течение не более 10 дней специалисты нашей компании формируют список замечаний к полученным материалам. Часто документы не соответствуют следующим нормам:
    • градостроительным и техническим регламентам и другим принятым нормативно-техническим документам, в том числе СНиП, ГОСТ, ТУ и т. д.;
    • результатам проведения инженерных изысканий или проектному заданию;
    • сметным нормативам, которые были корректно приняты и применены в качестве обоснования стоимости в смете.
    • национальному стандарту и нормам организации.
  4. Проектировщики заказчика устраняют выявленные дефекты и приводят строительный проект в соответствие регламентированным требованиям, которые установлены нормативно-технической документацией. После чего выдается положительное заключение экспертизы проекта. В него также могут вноситься рекомендации по улучшению проектного решения.
  5. Отрицательное заключение по проекту выдается в случае игнорирования наших предложений или в том случае, если их техническое воплощение невозможно.

Необходимые документы

Для выполнения проверки нужны следующие документы:

  • заявление от заказчика о проведении экспертизы проекта;
  • проектная документация в соответствии с законодательством РФ;
  • копия проектного задания;
  • результаты выполненных инженерных изысканий;
  • копия задания по инженерным изысканиям;
  • документальное подтверждение полномочий заявителя производить действия как застройщик и технический заказчик.

Результаты проверки

  1. Получение положительного или отрицательного заключения, в котором приведены соответствия или несоответствия указанным выше нормам и стандартам.
  2. Детальное информирование заказчика о результатах анализа юридической обоснованности проекта, инженерных изысканий, инженерно-технической базы и сметной документации.

Когда проводится повторная экспертиза?

Экспертиза, проводимая с целью получения положительного заключения по проектной документации, осуществляется повторно в следующих ситуациях:

  • в случае окончания устранения недоработок, которые указаны в отрицательном заключении;
  • при изменении технических решений, оказывающих влияние на надежность, долговечность и безопасность эксплуатации проекта.

Этапы проведения повторной проверки аналогичны первому ее прохождению. В случае наличия серьезных несоответствий заявителю дается время на доработку документации, при этом вносимые изменения необходимо описывать.

Преимущества нашей компании

За 14-летний опыт работы мы сотрудничали со многими организациями, причем работали и по уникальным объектам, пример – АДЦ «Охта-центр», расположенный в Санкт-Петербурге. У нас есть все необходимые лицензии и аккредитации, официально разрешающие заниматься проведением экспертиз.

  • Компания «Судебные Экспертизы и Исследования» подготовила более 200 заключений на множество объектов по всей России.
  • Все наши заявители в итоге получили разрешения на строительство.
  • Вы всегда можете рассчитывать на бесплатную консультацию по определенному вопросу и дальнейшую помощь в его решении.
  • У нас есть собственная лаборатория, что позволяет проводить экспертизы максимально эффективно, а также выполнять редкие и сложные исследования.
<< Назад
Заявка на экспертизу
Все поля, кроме Файл, обязательны для заполнения поля
лицензии и допуски
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Оперативную связь по Вашему обращению, квалифицированную бесплатную юридическую консультацию и помощь в выборе вариантов решения Ваших вопросов.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    20 специалистов высшей категории и 50 штатных экспертов, для подбора специалиста по профилю Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Возможность заключения договора и начала выполнения работ с нашей стороны в день Вашего обращения.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Персональный подход и гибкое ценообразование, учет особенностей, пожеланий и перспектив.
  • Обратившись к нам вы гарантированно получаете
    Все выданные нашей компанией экспертные или исследовательские заключения соответствуют законодательным нормам и требованиям и могут быть представлены при решении споров, как заключение независимой экспертной компании.